Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 49,60 m² - wynajem

Biuro

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

65,87 zł/m²
49,60 m²
3 267 zł

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Biuro

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

65,87 zł/m²

49,60 m²

3 267 zł

Biuro

Zaktualizowane: 11 maja 2026

65,87 zł/m² 49,60 m² 3 267 zł

Dzień pokazowy

2026-05-25 | 09:00 - 16:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

25 maja 2026
od 9:00 do 16:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 267 zł (65,87 zł/m²)
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 49,60 m², 2 pomieszczenia, 4 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe, stalowe, aluminiowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2024
Opłaty uzupełniające: 1 200 zł, kaucja: 25 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 63,29 kWh/m² na rok; końcową (EK): 112,65 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 195,95 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0,04 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 11.05.2026
numer ogłoszenia: 2348/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Osoba prowadząca Rafał
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji.
Do wynajęcia lokal biurowy o pow. ok 50 m2 w nowoczesnym obiekcie z parkingiem na Mokotowie .
Doskonale zarządzany, solidny budynek z ostatnimi wolnymi powierzchniami , stał się miejscem działalności i siedziby dla rozpoznawalnych firm korporacyjnych .
Dobry klimat tworzą ;starannie dobierani Najemcy , otwartość na Ich potrzeby i sprawne zarządzanie .
Lokalizacja to okolice Galerii Mokotów , z kilkoma możliwościami dojazdu , bez konieczności wjazdu w często zakorkowaną ulicę Marynarską .
Blisko mokotowskiej dzielnicy biznesu , bez konieczności dojazdu przez ten obszar .
Nowoczesny i reprezentacyjny obiekt z pełną infrastrukturą biurową . ( obiekt po rewitalizacji i gruntownym remoncie ')
Bezpośrednie otoczenie to biurowce ,budynki użyteczności publicznej oraz zabudowa osiedla mieszkaniowego .
Bardzo wygodna lokalizacja pod względem zakupów i usług , spowodowana bliską odległością od Galerii Mokotów .
Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej . (kilka linii )
Stacje metra i kolejki SKM w zasięgu kilku minut .
Bardzo dobry dojazd do lotniska im Chopina ok 10 minut , do Dworca Centralnego ok 20 minut
Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem .
Na tyłach obiektu , w uliczce osiedlowej parking i dostępne miejsca postojowe .
Dobra strefa wyładunku dla samochodów dostawczych . Parking dla Gości naziemny przy wejściu głównym .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym i na parkingu naziemnym za szlabanem .
Obiekt biurowy z funkcjami usług i handlu na dolnych kondygnacjach na terenie nieogrodzonym .
Zadbany , sprawnie zarządzany , nowoczesny , z ciekawą jasną metaliczno -szklaną elewacją .
Całodobowa ochrona i monitoring .Całodobowy dostęp do obiektu i lokalu .
Reprezentacyjne wejście w jasnej tonacji z elementami marmuru .Nowoczesne windy .
Wewnątrz obiektu recepcja z informacja i poczekalnią ( z możliwością przyjmowania przesyłek i korespondencji )
Lokal na 1 piętrze .Świetna panorama widokowa i dobry dostęp światła dziennego .
Dostępna powierzchnia to 50 m2 , aktualnie to otwarta przestrzeń , z możliwością podziału na dwa pokoje .
Otwarta przestrzeń z dużymi możliwościami podziału lub tworzenia otwartej przestrzeni .
W części wspólnej obiektu toalety damska , męska i dla niepełnosprawnych .
W tej aranżacji powierzchnia po odświeżeniu , odmalowana i gotowa do wprowadzenia od zaraz.
Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną wentylację, klimatyzację ,(dodatkowo częściowo otwierane okna ) i ogrzewanie.
Nowoczesny system zarządzania BMS ,podwójne zasilanie ,doprowadzone kable światłowodowe (kilku operatorów ) , podwieszane sufity ,na podłodze wykładzina dywanowa.
Instalacja przeciwpożarowa , czujki dymu , zraszacze ,hydranty .
Możliwość adaptacji biura zgodnie z oczekiwaniami Najemcy i przy udziale profesjonalnego architekta wnętrz .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym , parking naziemny dla Gości .
Do lokalu przynależy dodatkowe pomieszczenie magazynowe z oddzielnym wejściem doskonałe na archiwum, serwerownię lub zaplecze.
Czynsz Najmu ; 15,50 euro/m2 netto .
Opłaty eksploatacyjne ;30,00 zł /m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnej 4,72 % .
Dodatkowo płatna wody i energia elektryczna .
Wymagana kaucja i ubezpieczenie lokalu .
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.
Osoba prowadząca Rafał

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości