Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 150 m² - wynajem

Lokal handlowy

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

121,50 zł/m²
150 m²
18 225 zł

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 maja 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

121,50 zł/m²

150 m²

18 225 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 11 maja 2026

121,50 zł/m² 150 m² 18 225 zł

Dzień pokazowy

2026-05-25 | 09:00 - 16:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

25 maja 2026
od 9:00 do 16:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 18 225 zł (121,50 zł/m²)
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 150 m², 6 pomieszczeń, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe, drewniane
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2000
Powierzchnia dodatkowa: taras (20 m²)
Opłaty uzupełniające: 1 275 zł, kaucja: 54 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 11.05.2026
numer ogłoszenia: 2341/11049/OLW

Lokalizacja

Adres: Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Osoba prowadząca Rafał
W przypadku tej oferty Poszukujący nie płaci prowizji
PROMOCJA ,W PRZY UMOWIE TERMINOWEJ NA MIN.12 MIESIĘCY DWA MIESIACE - 15 % CZYNSZU .
Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. ok 150 m 2 w prestiżowym obiekcie komercyjnym na Wilanowie , w jego starszej części
Cztery pokoje na jednym piętrze plus możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .
Zaletami oferty są ;
wyciszona, zielona i bezpieczna okolica z niską zabudową
wysoki standard budynku w spokojnej i bezpiecznej lokalizacji
gwarantowane jedno miejsce postojowe w cenie i swoboda parkowania w okolicy
elastyczne moduły, kilka rozmiarów powierzchni
świetne warunki na przyjmowanie Klienta
możliwe dwa wejścia , jedno od strony patio , drugie od wewnętrznej klatki schodowej .( przez recepcje ) .
blisko komunikacja miejska autobus tramwaj .
całodobowe; ochrona i dostęp do lokalu .
Dobra propozycja na usługi medyczne- możliwość dostępu niepełnosprawnych , salon kosmetyczny , serwis .
Lokalizacja na starym Wilanowie w rejonie ulicy Wiertniczej i Nałęczowskiej , w otoczeniu niskiej zabudowy z dużą ilością zieleni .
W bliskiej odległości przystanek autobusowy , sklep sieciowy , restauracja i siłownia .
Liczne linie autobusowe w odległości 200 500 m od budynku.
Obiekt na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną i monitoringiem .
Dostęp do lokalu bez ograniczeń , 7 dni w tygodniu , 24 h.
Ochrona ,monitoring ,całodobowe kontrola dostępu .
W budynku recepcja (całodobowa ) i możliwość wynajmu sali konferencyjnych na godziny .
Lokale ustawne o regularnym kształcie ,2 pokoje po 29 m 2 oraz 4 pokoje na przeciwko o łącznej powierzchni ok 72 m 2 (plan w ofercie )
Wysokość 3 m .
Standard lokalu ; światłowód , wykładzina dywanowa , klimatyzacja , oświetlenie rastrowe , instalacja elektryczna , teleinformatyczna ,przeciwpożarowa , podwójne zasilanie .
Wysoki standard , dobra infrastruktura teleinformatyczna .Możliwość przygotowania pod klucz .
Zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej ze sprzętem AGD oraz toaleta również w części wspólnej . (dostęp do dwóch toalet )
Czynsz + koszty eksploatacji: 20412 zł netto plus opłata za energie elektryczną .( 8,50 zł netto/m 2 )
Cena miejsca postojowego za szlabanem, jest to koszt 421 zł netto / 1 szt. /miesięcznie
Klient może wynająć dodatkowo salę konferencyjną, jeśli jest taka potrzeba, koszt 70 zł netto / 1h
Dodatkowo płatna telekomunikacja , łączę światłowodowe , kilku operatorów, umowę podpisuje Najemca
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.
Osoba prowadząca Rafał

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości