Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.203,12 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Gagarina.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel.   , mail:   )

-Bez prowizji od Najemcy-

Lokal biurowy składający się z 9 pokoi różnej wielkości.
Każde z pomieszczeń ma dostęp do światła dziennego.
Klimatyzacja w niektórych pokojach
Wykładzina dywanowa w pokojach, a zmywalna na korytarzu.
Podwieszane sufity.
Aneks kuchenny na powierzchni lokalu.
Magazynek wielkości około 7 m2.
Wejście do lokalu z korytarza.
Wysokość: 3 m.
Atestowana wykładzina dywanowa na podłodze.
Toalety znajdują się w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych.
Dostęp całodobowy.
Lokal idealny dla Najemców poszukających powierzchni w dobrym standardzie i atrakcyjnej cenie.
Powierzchnia z przeznaczeniem na biuro czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13202,80PLN,
-energia elektryczna (podlicznik),

Internet:
-opcjonalnie,
-Dostęp do światłowodu (Netia, Televoice, UPC),
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Budynek udostępnia najemcom salę konferencyjną, która swobodnie pomieści 10 osób.

Parking:
Na całym terenie wyznaczonych jest ponad 200 płatnych i ok. 30 bezpłatnych miejsc parkingowych dla gości.
Abonament miesięczny: 181 PLN / stanowisko /miesiąc,
-stojaki na rowery,

Umowa:
-czas określony: minimum 12 miesięcy,
-wypowiedzenie: 3 miesiące,
-kaucja 2-3 miesiące,

Opis budynku:
Obiekt składa się z 8 budynków o wysokości od 1 do 6 kondygnacji.
Teren ogrodzony i przez całą dobę strzeżony przez aktywne systemy dozoru elektronicznego oraz funkcjonariuszy ochrony.

Budynek położony jest w samym sercu Dolnego Mokotowa
W pobliżu obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a czas dojazdu do przystanku metra to zaledwie 7 min.

Informacje ze Świadectwa Energetycznego:
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=137,52kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=244,68kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną: EP=275,24kWh(m2*rok),
-jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,1011 tCO2(m2*rok),
-udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00%

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel.  
e-mail:   ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości