PRZEDWOJENNA WILLA W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA CELE BIUROWE ZLOKALIZOWANA W SERCU SASKIEJ KĘPY

6 pokoi | Garaż | Przedwojenna rezydencja | Ciche biuro z ogrodem | Światłowód | Dostępne od września

*******

STANDARD:

Przepiękna, przedwojenna willa w zabudowie bliźniaczej, zachwyca swoją architekturą - jest bardzo reprezentacyjna.

Piękne wnętrza oddają ducha historii tej nieruchomości.
Ta willa to cudowne miejsce do pracy, gdzie w ogrodzie można złapać chwilę oddechu.
Rezydencja jest po remoncie, w dużej mierze zachowała dawny charakter oraz wystrój.
Kuchnie oraz łazienki są po generalnym remoncie a wszystkie pokoje odświeżone.
Pomieszczenia willi są bardzo jasne i przestronne, i mają wysokość 3,0m.

ROZKŁAD:

Willa ma 220 m2 i mieści się na działce o powierzchni 600 m2.

Znajdziemy tu: 3 kondygnacje naziemne oraz przyziemie - wszystkie pomieszczenia z oknami.

Parter:
* hol wejściowy ok.20 m2 (z szerokimi marmurowymi schodami),
* kuchnia ok. 15 m2 (będąca oddzielnym pomieszczeniem),
* pokój ok. 20 m2 otwarty na hol (można go oddzielić dużymi drzwiami z przeszkleniem), z wyjściem na taras (30 m2) i zejściem do ogrodu,

Podłogi parteru wyłożone są płytkami ceramicznymi.

W przypadku aranżacji na potrzeby biurowe hol może funkcjonować jako recepcja.

1 Piętro:
* pokój ok. 22 m2 z balkonem,
* pokój ok. 20 m2 z balkonem z widokiem na ogród,
* łazienka z wanną (5 m2),
* WC,

Na podłodze na piętrze położony jest parkiet z jesionu.

2 Piętro:
* pokój ok. 20 m2 ze skosami,
* pokój ok. 15 m2 ze skosami i łazienką z prysznicem,
* WC,

Na podłodze w pokojach wykładzina dywanowa

Piwnica:
* garaż 20 m2,
* kotłownia z pomieszczeniami przynależnymi z oknami (ok. 15 m2),
* pokój ok. 20 m2 z oknem,
* prysznic,
* WC.

LOKALIZACJA:

Saska Kępa to magiczne miejsce, pełne zakamarków oraz historii Polski.

Specyfika dzielnicy związana jest m.in. z faktem, że zarówno przed II wojną światową, jak i po niej, Saską Kępę w dużej mierze zamieszkiwali przedstawiciele wolnych zawodów.
Mieszkali tu: inżynierowie, lekarze, kompozytorzy, naukowcy, prawnicy oraz pisarze.

Saska Kępa ma świetne połączenia komunikacyjne z sąsiednimi częściami miasta.
W kierunku Śródmieścia prowadzi Most Poniatowskiego oraz Most Łazienkowski.

Dosłownie kilka w kilka minut dostaniemy się również na Stadion Narodowy, skąd możemy przejechać metrem do ściesłego centrum.

Na Saskiej Kępie znajduje się również wiele ambasad.

Obecnie Saska Kępa jest otoczona przez tereny zieleni.
Od strony północnej znajduje się Park Skaryszewski z Jeziorkiem Kamionkowskim, od wschodniej - ogródki działkowe położone nad Kanałem Wystawowym, a od południa i zachodu - roślinność porastająca brzegi Wisły (teren ten stanowi część Obszaru Natura 2000 Dolina Środkowej Wisły ).

Ponadto wzdłuż większości ulic, pomiędzy blokami i w prywatnych ogrodach, zasadzone są drzewa.
Od lipca 2008 r. na wysokości ul. Krynicznej nad Wisłą wytyczona jest plaża, z której promem Słonka można przedostać się na drugi brzeg rzeki.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Do budynku doprowadzony jest światłowód ORANGE.
* Istnieje możliwość parkowania samochodu w garażu oraz na terenie posesji.
* Alarm włączany pilotem.
* Dom jest wynajmowany bez mebli.
* Dostępny od września.

Serdecznie zapraszam na prezentację



KONTAKT:

Anna Romanowska:  

Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Anna Romanowska:  

Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585)

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a comission.



PRE-WAR SEMI-DETACHED VILLA LOCATED IN THE HEART OF SASKA KEPA

6 rooms | Garage | Pre-war residence | A quiet office with a garden

*******

STANDARD:

A beautiful, pre-war, semi-detached villa delights with its architecture - it is very representative.

Beautiful interiors reflect the spirit of the history of this property.
This villa is a wonderful place to work, where you can catch a breath in the garden.
The residence is after renovation, largely retained its former character and decor.
Kitchens and bathrooms are after general renovation and all rooms are refreshed.
The villa is very bright and spacious. Floor's height is 3.0 m.

ROOM LAYOUT:

The villa measures 220 m2 of usable space and is situated on a plot of 600 m2.

We will find here: 3 overground storeys and a basement - all rooms with windows.

Ground Floor:
* entrance hall about 20 m2 (with wide marble stairs),
* kitchen approx. 15 m2 (which is a separate one),
* room approx. 20 m2 open to the hall (it can be separated by a large door with glazing),
* terrace (30 m2) and access to the garden.

The floors of the ground floor are covered with ceramic tiles.

In the case of arrangement for office needs, the hall may be a reception desk.

1st Floor:
* room approx. 22 m2 with a balcony overlooking the street,
* room approx. 20 m2 with a balcony overlooking the garden,
* bathroom with a bathtub (5 m2),
* toilet.

There is an ash parquet on the floors of that level.

2nd Floor:
* room approx. 20 m2,
* room approx. 15 m2 with bathroom with shower,
* toilet,

Carpet on the floor of this level.

Basement:
* garage of 20 m2,
* boiler room with adjacent rooms with windows (approx. 15 m2),
* room approx. 20 m2 with a window,
* shower,
* toilet.

LOCATION:

Saska Kępa is a magical place, full of Polish history.

The specificity of the district is related to the fact that it was inhabited by representatives of the liberal professions.
Engineers, doctors, composers, scientists, lawyers and writers used to live here.

Saska Kępa has great transport connections with the neighboring parts of the city.
The Poniatowski Bridge and Łazienkowski Bridge lead towards Śródmieście district.

In just a few minutes, we will also get to the National Stadium, from where we can take the metro to the very center of the city.

There are also many embassies in Saska Kępa.

Currently, Saska Kępa is surrounded by green areas.
On the north side there is Skaryszewski Park with the Kamionkowskie Lake, on the east side - gardens situated by the Exhibition Canal, and on the south and west side - greenery by the Vistula River (this area is part of the Natura 2000 area "Middle Vistula Valley").

ADDITIONAL INFORMATION:

* The ORANGE optical fiber is installed in the villa.
* Parking in the garage and within the property.
* Alarm activated by remote control.
* For rent without furniture.

I kindly invite you to the presentation