Wyjątkowy, prestiżowy lokal biurowy na ostatnim piętrze Położony w sercu Starego Żoliborza, u zbiegu kluczowych arterii komunikacyjnych. Nieruchomość łączy w sobie nowoczesną funkcjonalność z kameralnością, stanowiąc idealne miejsce na siedzibę firmy, kancelarię, gabinety psychologiczne lub biuro projektowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lokal charakteryzuje się przemyślanym podziałem na strefę otwartą oraz prywatne gabinety, co zapewnia wysoki komfort pracy:
STREFA OPEN SPACE: Bardzo duża, doskonale doświetlona przestrzeń połączona z aneksem kuchennym (pełniącym funkcję zaplecza socjalnego). Układ pozwala na łatwe wydzielenie mniejszych stref za pomocą regałów lub parawanów. GABINETY: Dwa oddzielne pokoje, z których każdy posiada wyjście na balkon. ŁAZIENKI: Dwie niezależne łazienki, w tym jedna (toaleta) zlokalizowana bezpośrednio przy wejściu, co jest udogodnieniem dla gości i klientów. HOL: Funkcjonalny przedpokój z szafami lustrzanymi, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy na Starym Żoliborzu (skrzyżowanie al. Wojska Polskiego, Broniewskiego, Jana Pawła II i Rydygiera). To adres, który pracuje na wizerunek Twojej działalności.
Komunikacja: Tuż przy budynku przystanki tramwajowe i autobusowe, jedynie 10 minut spacerem do stacji metra. Doskonały dojazd do Centrum oraz CH Arkadia. Otoczenie: W budynku znajdują się liczne udogodnienia: Zdrofit, Żabka, kultowa Lodziarnia Ulica Baśniowa oraz inne biura i gabinety. Prestiż i spokój: Ostatnie piętro (tylko dwa lokale na kondygnacji) oraz widok na zielony Żoliborz gwarantują ciszę i prywatność w centrum miasta.
DODATKOWE INFORMACJE:
Taras 28m²: Ogromny taras ciągnący się przez całą długość mieszkania unikalna przestrzeń sprzyjająca regeneracji w trakcie pracy. Parking: Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie. Budynek: Nowoczesny obiekt z windą, ochroną i pięknie zagospodarowanym patio. Warunki najmu: Czynsz: 6000 zł netto (+ 23% VAT). Czynsz administracyjny: ok. 1900 zł. Media: prąd płatny dodatkowo wg zużycia. Preferowany najem długoterminowy. W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia.Kaucja: Jednomiesięczna.Miejsce w garażu w cenie.
Lokal wolny od zaraz.

Współpracuję ze wszystkimi agencjami i agentami!
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację,
Agata Ziemak
Vilea Property Boutique
 

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

-

A unique, prestigious top-floor office space located in the heart of Old Żoliborz, at the intersection of key thoroughfares. The property combines modern functionality with a cozy atmosphere, providing an ideal location for a corporate headquarters, law firm, psychological practice, or design studio.

ROOM LAYOUT:
The premises are characterized by a well-thought-out division into an open area and private offices, which ensures high working comfort:
OPEN SPACE: A very large, well-lit space connected to a kitchenette (which serves as a social area). The layout allows for easy partitioning of smaller areas using shelving or screens.OFFICES: Two separate rooms, each with access to the balcony.BATHROOMS: Two independent bathrooms, one of which (toilet) is located directly at the entrance, which is convenient for guests and customers.HALL: Functional hall with mirrored wardrobes providing additional storage space.
LOCATION:
The property is located in one of the most desirable parts of Warsaw Old Żoliborz (the intersection of Wojska Polskiego, Broniewskiego, Jana Pawła II, and Rydygiera avenues). It's an address that enhances the image of your business.
Transportation: Tram and bus stops are right outside the building, and the metro station is just a 10-minute walk away. Excellent access to the city center and Arkadia shopping center.Surroundings: The building houses numerous amenities: Zdrofit, Żabka, the iconic Ulica Baśniowa Ice Cream Parlor, and other offices and offices.Prestige and peace: The top floor (only two apartments per floor) and the view of the green Żoliborz district guarantee peace and privacy in the city center.
ADDITIONAL INFORMATION:
Terrace 28m²: A huge terrace stretching the entire length of the apartment a unique space conducive to regeneration while working.Parking: Parking space in the underground garage included in the price.Building: Modern facility with an elevator, security and a beautifully landscaped patio.Rental conditions:Rent: PLN 6,000 net (+ 23% VAT).Administrative rent: approx. PLN 1,900.Utilities: electricity paid additionally according to consumption.Long-term lease preferred. Smoking is strictly prohibited in the premises.Deposit: One month.Garage space included in the price.
The premises is available immediately.

A unique, prestigious top-floor office space located in the heart of Old Żoliborz, at the intersection of key thoroughfares. The property combines modern functionality with a cozy atmosphere, providing an ideal location for a corporate headquarters, law firm, psychological practice, or design studio.

ROOM LAYOUT:
The premises are characterized by a well-thought-out division into an open area and private offices, which ensures high working comfort:
OPEN SPACE: A very large, well-lit space connected to a kitchenette (which serves as a social area). The layout allows for easy partitioning of smaller areas using shelving or screens. OFFICES: Two separate rooms, each with access to the balcony. BATHROOMS: Two independent bathrooms, one of which (toilet) is located directly at the entrance, which is convenient for guests and customers. HALL: Functional hall with mirrored wardrobes providing additional storage space.
LOCATION:
The property is located in one of the most desirable parts of Warsaw Old Żoliborz (the intersection of Wojska Polskiego, Broniewskiego, Jana Pawła II, and Rydygiera avenues). It's an address that enhances the image of your business.
Transportation: Tram and bus stops are right outside the building, and the metro station is just a 10-minute walk away. Excellent access to the city center and Arkadia shopping center. Surroundings: The building houses numerous amenities: Zdrofit, Żabka, the iconic Ulica Baśniowa Ice Cream Parlor, and other offices and offices. Prestige and peace: The top floor (only two apartments per floor) and the view of the green Żoliborz district guarantee peace and privacy in the city center.
ADDITIONAL INFORMATION:
Terrace 28m²: A huge terrace stretching the entire length of the apartment a unique space conducive to regeneration while working. Parking: Parking space in the underground garage included in the price. Building: Modern facility with an elevator, security and a beautifully landscaped patio. Rental conditions: Rent: PLN 6,000 net (+ 23% VAT). Administrative rent: approx. PLN 1,900. Utilities: electricity paid additionally according to consumption. Long-term lease preferred. Smoking is strictly prohibited in the premises. Deposit: One month. Garage space included in the price.
The premises is available immediately.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )