Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 350 m² - wynajem

Lokal usługowy, ul. Wał Miedzeszyński

Wał Miedzeszyński, Saska Kępa, Warszawa, mazowieckie

57,14 zł/m²
350 m²
20 000 zł

Zdjęcie

VIKTORIS GROUP

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Wał Miedzeszyński

Wał Miedzeszyński, Saska Kępa, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
30 kwietnia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

57,14 zł/m²

350 m²

20 000 zł

Lokal usługowy, ul. Wał Miedzeszyński

Zaktualizowane: 30 kwietnia 2026

57,14 zł/m² 350 m² 20 000 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 20 000 zł (57,14 zł/m²)
Dostępny: kwiecień 2026

Charakterystyka lokalu: 350 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: dobry
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 1980

Media: ogrzewanie: elektryczne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 130 kWh/m² na rok; końcową (EK): 120 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,04 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0,0001 %

Źródło: biuro nieruchomości: VIKTORIS GROUP, zaktualizowane: 30.04.2026
numer ogłoszenia: 32

Lokalizacja

Adres: Wał Miedzeszyński, Saska Kępa, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Budynek komercyjny do wynajęcia, łączna powierzchnia ~350 m², trzy połączone lokale, woda, prąd, kanalizacja. Wał Międzyszyński 407, Saska Kępa, Warszawa. Bezpośrednie sąsiedztwo Stadionu Narodowego, rzeka Wisła za budynkiem, zjazd z Mostu Poniatowskiego. Czynsz: 20 000 zł netto miesięcznie plus liczniki. Najemca nie płaci prowizji agencji.

Budynek przy jednej z najbardziej ruchliwych tras Warszawy. W dni meczowe i eventowe kilkadziesiąt tysięcy ludzi przechodzi obok wejścia. Wisła i bulwary wiślane zapewniają stały ruch turystyczny, rekreacyjny i rowerowy przez cały rok.

UKŁAD BUDYNKU

Lokal 1 150 m²: przestrzeń po lokalu gastronomicznym z charakterystycznym wnętrzem terakota, łukowe okna, klimatyzacja.
Gotowy do aranżacji pod kawiarnię, bistro, food court lub przestrzeń eventową.

Lokal 2 120 m²: przestrzeń usługowa z dużymi witrynami od ulicy, wejście bezpośrednio z chodnika. Pod działalność usługową, handlową lub sezonową.

Lokal 3 ok. 80 m²: przestrzeń dodatkowa, warunki do uzgodnienia.
Możliwy najem całości lub poszczególnych lokali osobno.

DLA JAKIEJ DZIAŁALNOŚCI

Kawiarnia, bistro lub food court.
Centrum usługowe lub handlowe.
Wypożyczalnia rowerów lub sprzętu sportowego.
Przestrzeń eventowa lub kulturalna.
Showroom lub punkt obsługi klienta.
Działalność turystyczna lub rekreacyjna.

LOKALIZACJA

Wał Międzyszyński 407, Saska Kępa, Warszawa.
Stadion Narodowy: sąsiedztwo.
Wisła i bulwary wiślane: bezpośrednio za budynkiem.
Most Poniatowskiego: zjazd przy budynku.
Komunikacja miejska: bezpośredni dostęp.

MEDIA I OGRANICZENIA

Woda, prąd, kanalizacja.
Brak gazu.
Brak możliwości uzyskania koncesji na alkohol.

WARUNKI NAJMU

Czynsz całość: 20 000 zł netto miesięcznie plus liczniki.

Możliwy najem częściowy lokale dostępne osobno.

Najemca nie płaci prowizji agencji.

Zadzwoń i sprawdź czy układ i lokalizacja odpowiadają planowanej działalności.

Tel.

Agent

VIKTORIS GROUP

537 812...

537 812 754

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

VIKTORIS GROUP

537 812...

537 812 754

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

VIKTORIS GROUP

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

537 812...

537 812 754

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości