Lokal użytkowy przy ul. Włodarzewskiej w Warszawie.
Do wynajęcia funkcjonalny i nowoczesny lokal użytkowy, usytuowany na parterze budynku. Duże witryny zapewniają świetną ekspozycję oraz doskonałą widoczność, a także umożliwiają montaż podświetlanej reklamy.

Najważniejsze atuty lokalu:

wysokość pomieszczeń: 3 m,klimatyzacja,
wentylacja mechaniczna i grawitacyjna,pełne instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, alarmowa oraz komputerowa.Układ pomieszczeń:
4 niezależne sale,pomieszczenie socjalne,
2 łazienki,
hol z poczekalnią.
Lokal jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Możliwe przeznaczenie:

działalność usługowa, handlowa lub biurowa,
gabinety medyczne, rehabilitacyjne, placówka POZ,
firma szkoleniowa, kancelaria, showroom.
Do dyspozycji miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz dodatkowe miejsca parkingowe w pobliżu.

Czynsz administracyjny: 2300 zł

Dodatkowa możliwość:
Istnieje opcja wynajęcia drugiej części powierzchni na tej samej kondygnacji łączna powierzchnia może wynieść niemal 200 mkw., co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne i rozwoju działalności.

Lokalizacja:
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.English description:
Commercial space on Włodarzewska Street in Warsaw.
A functional and modern commercial space for rent, located on the ground floor of the building. Large windows provide excellent visibility and exposure, as well as the possibility of installing illuminated signage.

Key features of the space:

ceiling height: 3 m,air conditioning,
mechanical and gravity ventilation,full utilities: plumbing, electrical, alarm, and computer systems.Layout:
4 separate rooms,staff room,
2 bathrooms,
lobby with a waiting area.
The premises are accessible to people with disabilities.

Possible uses:

service, retail, or office use,
medical and rehabilitation offices, primary care facility,
training company, law firm, showroom.
A parking space in the underground garage is available, along with additional parking spaces nearby.

Administrative rent: PLN 2,300

Additional option:
There is an option to rent a second portion of the space on the same floor-the total area could reach nearly 200 sq. m., offering even greater possibilities for interior design and business expansion.



Location:
An additional advantage is the excellent public transport links - tram and bus stops are located in the immediate vicinity, ensuring quick and convenient access for both customers and employees.

Podstawowe Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 4
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie elektryczne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Parking podziemny : 2
Budynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 2000 Winda : Nie Liczba pięter : 4
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Tak Ogrzewanie : Tak Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność