Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 135 m² - wynajem

Lokal użytkowy, ul. Nałęczowska

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

124,02 zł/m²
135 m²
16 743 zł

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Nałęczowska

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
5 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

124,02 zł/m²

135 m²

16 743 zł

Lokal użytkowy, ul. Nałęczowska

Zaktualizowane: 5 maja 2026

124,02 zł/m² 135 m² 16 743 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 16 743 zł (124,02 zł/m²)
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 135 m², 6 pomieszczeń, 4 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2000
Opłaty uzupełniające: 1 147 zł, kaucja: 40 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 05.05.2026
numer ogłoszenia: 2312/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
cicho
W pobliżu: ul. Nałęczowska

Opis nieruchomości

Osoba prowadząca Rafał tel.
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
PROMOCJA ,W PRZY UMOWIE TERMINOWEJ NA MIN.12 MIESIĘCY DWA MIESIACE - 15 % CZYNSZU .
Do wynajęcia profesjonalna powierzchnia biurowa ok 135 m 2 w obiekcie komercyjnym na Wilanowie .(poza Miasteczkiem Wilanów )
Idealna powierzchnia pod działalność medyczną, usługową tj. fizjoterapia, chirurgia, stomatologia, kosmetologia i inne oraz pod działalność biurową. Lokal spełnia wszelkie wymogi sanepidu oraz straży pożarnej .
Lokalizacja na starym Wilanowie w rejonie ulicy Nałęczowskiej , w otoczeniu niskiej zabudowy z dużą ilością zieleni .
Liczne linie autobusowe w odległości 200 500 m od budynku.
Obiekt na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną i monitoringiem .
Charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i profesjonalnym zarządzaniem .
Dostęp do lokalu bez ograniczeń , 7 dni w tygodniu , 24 h.
Swoboda parkowania w okolicy , z możliwością wykupienia miejsca dedykowanego .
Ochrona ,monitoring , kontrola dostępu , system kart magnetycznych .
Elastyczne moduły biurowe , kilka rozmiarów powierzchni
W budynku recepcja (całodobowa ) i możliwość wynajmu sali konferencyjnych na godziny .
Lokale ustawne w formie jednego modułu , w kształcie prostokąta .Aktualnie to 4 pokoje do pracy, kuchnia , duży korytarz z recepcją oraz do wyłącznego użytku wc . ( toaleta przystosowana również dla osób niepełnosprawnych )
Na podłodze wykładzina odporna na wodę ,atestowana jak w placówka medycznych .
Lokal w przyziemiu , ale z dużymi otwieranymi oknami i własnym niezależnym wejściem .
Budynek z windą , dwa wejścia do budynku , główne przez recepcje .
Standard lokalu ; światłowód , wykładzina dywanowa , klimatyzacja z regulacją temperatury , oświetlenie rastrowe , instalacja elektryczna , teleinformatyczna ,przeciwpożarowa , podwójne zasilanie .
Zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej oraz toaleta w części wspólnej .
Do dyspozycji Najemców prysznic dla rowerzystów.
Udogodnienia dla niepełnosprawnych .
Czynsz najmu 16742,70 zł netto plus opłata za energię elektryczną .( 8,50 zł /m2 netto )
Wymagana kaucja .
Przy budynku miejsce dla Kuriera .
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.
Osoba prowadząca Rafał tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości