Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 261,24 m² - wynajem

Biuro, ul. Chełmska

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

70 zł/m²
261,24 m²
18 287 zł

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Biuro, ul. Chełmska

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 kwietnia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

70 zł/m²

261,24 m²

18 287 zł

Biuro, ul. Chełmska

Zaktualizowane: 13 kwietnia 2026

70 zł/m² 261,24 m² 18 287 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
9

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 18 287 zł (70 zł/m²)
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 261,24 m², 9 pomieszczeń, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe, drewniane
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1990
Opłaty uzupełniające: 210 zł, kaucja: 20 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 13.04.2026
numer ogłoszenia: 2305/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las
cicho
W pobliżu: ul. Chełmska, ul. Czerniakowska

Opis nieruchomości

W przypadku tej oferty Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał
Do wynajęcia biuro o pow. .ok 260 m 2 , połowa kondygnacji w komercyjnym obiekcie biurowym na Dolnym Mokotowie ,Sielce
Zaletą oferty jest bardzo dobry stan lokalu przygotowanego pod działalność biurową , gotowy do wprowadzenia z możliwością przejęcia zabudowy i mebli o minimalnym stopniu zużycia .
swobodę pracy zapewnia dostęp bez ograniczeń czasowych , możliwa praca w nocy
parking przy obiekcie na około 20 pojazdów .
Bardzo dobra propozycja na dla firmy handlowej , informatycznej , kancelarii .
Lokalizacja Mokotów Sielce w rejonie ulic Czerniakowskiej i Chełmskiej .
Dobry dojazd do obiektu , liczne przystanki komunikacji miejskiej autobusowej . (blisko mostu Siekierkowskiego )
Obiekt z całodobową ochroną i monitoringiem , reprezentacyjny budynek i rozpoznawalne miejsce .
Dostępna powierzchnia na wysokim parterze , możliwość dostosowania podjazdu dla niepełnosprawnych .
Przy wejściu recepcja z informacją i poczekalnia .
Obsługa recepcji w ciągu dnia .
Obiekt z windą osobowa .(schody do wysokiego parteru )
Całodobowy dostęp do obiektu .(system kart magnetycznych , domofon )
Niezależny moduł biurowy , trójstronny , z 9 pomieszczeniami do pracy ,wewnętrzna recepcja z własnym zapleczem sanitarnym i aneksem kuchennym .
Toalety damska i męska na wyłączność .
Kontrola dostępu , karty magnetyczne .
Standard powierzchni ; nowa wykładzina , białe ściany , rozprowadzona instalacja komputerowa ,telefoniczna i alarmowa .
Klimatyzacja i otwierane duże okna .
Regulacja temperatury i klimatyzacji indywidualna dla każdego pomieszczenia .
Kasetony i oświetlenie rastrowe .
Instalacja alarmowa i przeciwpożarowa .
Przy obiekcie duży parking z możliwością zakupu abonamentu .
Czynsz Najmu 70 zł/ m 2 netto plus opłata za energie elektryczną wodę wg wskazania licznika , rozliczana zgodnie ze zużyciem .
Dodatkowo płatny serwis klimatyzacji raz w roku .
Cena zawiera ;
-ogrzewanie miejskie w formie zaliczki , rozliczne rocznie .
-powierzchnie wspólne (recepcja, winda , klatka schodowa)
-utrzymanie i sprzątanie powierzchni wspólnej
-ochrona i monitoring
-recepcja z poczekalnią ,
Wymagana niska kaucja jednomiesięczna.
Oferta bez mebli , możliwość przejęcia od dotychczasowego Najemcy .
Światłowód Orange , umowa po stronie Najemcy ;XS GPON z prędkością 8Gb/s download / 1Gb/s upload. Umowa po stronie Najemcy .
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Osoba prowadząca Rafał .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie