Lokal handlowy, ul. Sarmacka

Sarmacka, Błonia Wilanowskie, Warszawa, mazowieckie

82,11 zł/m²
95 m²
7 800 zł

Zdjęcie

Monika Bednarska

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Sarmacka

Sarmacka, Błonia Wilanowskie, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
1 kwietnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

82,11 zł/m²

95 m²

7 800 zł

Lokal handlowy, ul. Sarmacka

Zaktualizowane: 1 kwietnia 2026

82,11 zł/m² 95 m² 7 800 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 800 zł (82,11 zł/m²)
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 95 m², 3 pomieszczenia; stan: dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: drewniane
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/4, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2007
Opłaty uzupełniające: 2 239 zł

Media: woda; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Glass Spider nieruchomości, zaktualizowane: 01.04.2026
numer ogłoszenia: GSN/899285

Lokalizacja

Adres: Sarmacka, Błonia Wilanowskie, Warszawa, Wilanów, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferujemy na wynajem komfortowe, w pełni umeblowane biuro zlokalizowane w prestiżowej okolicy przy Parku Oś Królewska - w otoczeniu zieleni i pięknych fontann. Budynek z całodobową recepcją (24/7) zapewnia wysoki standard i bezpieczeństwo.

Opis lokalu:
Biuro składa się z 3 funkcjonalnych pomieszczeń oraz dodatkowych przestrzeni:
gabinet 16 mkw.
gabinet 13 mkw.
otwarta przestrzeń 28 mkw.
aneks kuchenny 12 mkw.
serwerownia 2 mkw.
łazienka 4 mkw. (WC, prysznic, bidet)
łazienka 2 mkw. (WC, prysznic, bidet)
balkon/loggia 10 mkw.

Standard i wyposażenie:
klimatyzacja
szybki internet światłowodowy (Orange)
w pełni wyposażona kuchnia: zmywarka, lodówka, mikrofalówka, ekspres do kawy
duże szafy oraz dodatkowa przestrzeń w pomieszczeniu gospodarczym.

Budynek:
Budynek przy Sarmackiej 5K to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowo-usługowa zlokalizowana w prestiżowej części Wilanowa (Błonia Wilanowskie). Obiekt powstał w 2007 roku i ma 4 kondygnacje, co zapewnia kameralny charakter oraz komfort pracy.

Lokalizacja:
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zielona oś rekreacyjna - Park Oś Królewska, idealna na przerwy w pracy i spotkania biznesowe w otoczeniu natury.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i gastronomiczne - kawiarnie, restauracje, piekarnie, sklepy spożywcze oraz usługi codzienne, co zapewnia pełen komfort pracy.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość centrum handlowo-biurowego Royal Wilanów oraz terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych.

Komunikacja:
przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości kilku minut pieszo (m.in. Oś Królewska, Królowej Marysieńki)
szybki dojazd do centrum Warszawy oraz do stacji metra Wilanowska
dogodny wyjazd na główne trasy (S2, S8, A2)
To idealna lokalizacja dla firm ceniących prestiż, wygodę oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Warunki najmu:
najem wyłącznie na cele biurowe
forma umowy: najem instytucjonalny
minimalny okres najmu: 24 miesiące
czynsz administracyjny: aktualnie 2 239,54 zł / miesiąc (zgodnie ze stawkami SMB Vistula)
dodatkowo:
miejsca garażowe: 300 zł /miejsce (możliwość wynajęcia do 3 miejsc)
komórka lokatorska: 300 zł /miesiąc
kaucja - 9 800 zł.

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Agent

Monika Bednarska

573 940...

573 940 700

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Bednarska

573 940...

573 940 700

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Bednarska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Bednarska

573 940...

573 940 700

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie