Biuro

Sarmacka, Miasteczko Wilanów, Warszawa, mazowieckie

82,11 zł/m²
95 m²
7 800 zł

Zdjęcie

Jakub Lichoński

Skontaktuj się

Biuro

Sarmacka, Miasteczko Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
31 marca 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

82,11 zł/m²

95 m²

7 800 zł

Biuro

Zaktualizowane: 31 marca 2026

82,11 zł/m² 95 m² 7 800 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 800 zł (82,11 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 95 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/4, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2006
Opłaty uzupełniające: 2 239 zł, kaucja: 15 600 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate Agency, zaktualizowane: 31.03.2026
numer ogłoszenia: 158267

Lokalizacja

Adres: Sarmacka, Miasteczko Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Reprezentacyjne biuro z szyldem przy osi królewskiej - Miasteczko Wilanów

Gotowe do pracy, w pełni umeblowane biuro dla zespołu 5-9 osób, położone w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów miasteczka wilanów - przy fontannach i parku na osi królewskiej, na rogu ulic sarmackiej i osi królewskiej. Lokal znajduje się w budynku z recepcją działającą 24/7, co zapewnia profesjonalne pierwsze wrażenie dla klientów oraz wygodną obsługę przesyłek.

Dużym atutem dla firm jest możliwość umieszczenia dużego szyldu w bardzo widocznym miejscu - przy jednej z głównych osi pieszych dzielnicy. Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności biurowej - z wydzielonymi gabinetami, open space oraz zapleczem socjalnym.

Funkcjonalny układ biurowy:
- 2 gabinety - 16 m² i 13 m² (po 2-3 stanowiska pracy)
- open space - 28 m² (3-4 stanowiska pracy)
- aneks kuchenny / strefa socjalna - 12 m² (stół dla 5 osób)
- pomieszczenie gospodarcze / archiwum / serwerownia - 2 m²
- 2 łazienki - 4 m² i 2 m² (każda z wc i prysznicem, dodatkowo bidet)
- loggia / balkon - 10 m²

Układ pozwala na komfortową pracę zespołu oraz jednoczesne prowadzenie spotkań z klientami.

Standard idealny dla biura:
- recepcja w budynku 24/7 (obsługa gości i przesyłek)
- szybki internet światłowodowy orange - gniazdo sieciowe w każdym pomieszczeniu
- 2 prysznice - wygodne dla osób dojeżdżających rowerem
- stojaki rowerowe przed budynkiem oraz w garażu podziemnym
- w pełni wyposażona kuchnia biurowa: lodówka, mikrofala, zmywarka, ekspres do kawy
- duże szafy i przestrzeń na odzież wierzchnią pracowników oraz gości
- parkiet dębowy oraz gres - trwałe, reprezentacyjne wykończenie
- lokal w pełni umeblowany i gotowy do rozpoczęcia pracy

Lokalizacja - idealna dla biznesu

Biuro znajduje się w centrum miasteczka wilanów, przy reprezentacyjnej osi królewskiej - miejscu codziennego ruchu mieszkańców i klientów.

W promieniu ok. 200 m:
restauracje i catering
piekarnie i kawiarnie
sklepy spożywcze
usługi

Bardzo dobra komunikacja dla pracowników:
przystanek autobusowy z szybkim dojazdem na ursynów do stacji metra
tramwaj w odległości ok. 5 minut pieszo

Informacje dodatkowe:
- czynsz administracyjny: ok. 2 239,54 zł / miesiąc
- dodatkowo płatna energia elektryczna i internet
- kaucja: 15 600 zł
- umowa najmu minimum 24 miesiące

Opcjonalnie:

miejsca parkingowe w garażu podziemnym - 300 zł / miejsce (do 3 miejsc)
komórka lokatorska 12 m² w podziemiu budynku - 300 zł

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.

Agent

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Lichoński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie