Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 117,22 m² - wynajem

Biuro, ul. Obozowa

Obozowa, Warszawa, mazowieckie

98,11 zł/m²
117,22 m²
11 500 zł

Zdjęcie

Piotr Zakrzewski

Skontaktuj się

Biuro, ul. Obozowa

Obozowa, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
30 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

98,11 zł/m²

117,22 m²

11 500 zł

Biuro, ul. Obozowa

Zaktualizowane: 30 marca 2026

98,11 zł/m² 117,22 m² 11 500 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 11 500 zł (98,11 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 117,22 m², 5 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 4/6, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2018
Opłaty uzupełniające: 1 170 zł, kaucja: 25 000 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: K3 NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 30.03.2026
numer ogłoszenia: K3N963380

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Obozowa, Warszawa, Wola, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Do wynajęcia biuro o powierzchni 117 m², położone na 4. piętrze budynku przy ul. Obozowej 20.

Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia wydzielenie recepcji, gabinetów oraz strefy pracy zespołowej. W lokalu znajdują się zabudowane szafy zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania bez utraty powierzchni użytkowej.

Dostęp do budynku odbywa się przez recepcję. Bezpośrednie połączenie z halą garażową zwiększa wygodę użytkowania.

Parking
- w co nie najmu dwa miejsca postojowe
- możliwość wynajęcia dwóch dużych miejsc postojowych,
- dodatkowe miejsca dla gości w garażu podziemnym.

Komunikacja:
- tramwaj i autobus bezpośrednio przy budynku,
- stacja PKP Warszawa Koło - 600 m,
- szybki wyjazd w kierunku północ-południe (al. Prymasa Tysiąclecia),
- dogodny dojazd do Śródmieścia (al. Solidarności).

Lokal odpowiedni dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej siedziby z zapleczem parkingowym.
Na powierzchnię lokalu składają się:
- Gabinet I 12,6 m2
- Gabinet II 13,7 m2
- Open space I 28 m2 z ukrytymi szafami
- Open space II 24 m2 z ukrytymi szafami
- Gabinet III 9,6 m2 z przesuwną szklaną ścianą
- Aneks kuchenny 5,2 m2
- Łazienka 5 m2
- WC 1,9 m2
- Hall 8,2 m2
- Schowek gospodarczy 1,3 m2
Powierzchnie przynależne:
- 2 balkony z przeszkleniami
- 2 duże miejsca garażowe w cenia ( możliwość wynajęcia dwóch dodatkowych)
Lokal wykończony w podwyższonym standardzie, z przemyślanym układem i spójną aranżacją przestrzeni biurowej.
W cenie najmu: wyposażenie kuchni, ekspres do kawy, certyfikowany sejf trwale przymocowany, zgodnie ze swoją charakterystyką.
Możliwość wynajęcia dębowych mebli - cena do ustalenia.
Dostęp do Internetu z pomocą światłowodu z prędkością 8 Gb/s.
Plan nieruchomości prześlę na życzenie.
Warunki najmu:
Czynsz najmu 12 200 zł
Dodatkowo płatny: czynsz dla WM 1170 zł oraz media wg. zużycia.
Kaucja: dwumiesięczny czynsz.
Dodatkowe miejsca garażowe - 400 zł za 1 miejsce.
Pozostałe szczegóły do umówienia indywidualnie.
Swoje usługi świadczę w oparciu najwyższe standardy branżowe sformalizowane umową pośrednictwa, która gwarantuje bezpieczeństwo oraz komfortowe przeprowadzenie transakcji z moją pomocą.
Zapewniam pełną opiekę, która rozpoczyna się od pierwszego spotkania aż do protokolarnego odbioru nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Jestem dostępny od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-19:00. W innych terminach uprzejmie proszę o SMS - oddzwonię.

Agent

Piotr Zakrzewski

608 590...

608 590 200

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Zakrzewski

608 590...

608 590 200

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Zakrzewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Zakrzewski

608 590...

608 590 200

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie