Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 84,32 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Kasprzaka

Kasprzaka, Wola, Warszawa, mazowieckie

166,03 zł/m²
84,32 m²
14 000 zł

Zdjęcie

Anna

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Kasprzaka

Kasprzaka, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 kwietnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

166,03 zł/m²

84,32 m²

14 000 zł

Lokal handlowy, ul. Kasprzaka

Zaktualizowane: 13 kwietnia 2026

166,03 zł/m² 84,32 m² 14 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 14 000 zł (166,03 zł/m²)
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 84,32 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/22, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2022
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 13.04.2026

Lokalizacja

Adres: Kasprzaka 29, Wola, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie głośno
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, parking, park

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o powierzchni 84,32 m² w Warszawie przy ul. Marcina Kasprzaka 29, w nowoczesnym budynku mieszkalno-usługowym w ramach inwestycji Bliska Wola (rejon Kasprzaka / Ordona / al. Prymasa Tysiąclecia).

Lokal usytuowany na parterze, z dużą witryną narożną oraz wejściem bezpośrednio z poziomu ulicy. Bardzo dobra widoczność i dostęp dla ruchu pieszego, w ciągu lokali handlowo-usługowych.

Budynek oddany do użytkowania pod koniec 2022 roku (22 piętra + parter), w otoczeniu intensywnej nowej zabudowy mieszkaniowej oraz kilkuset lokali w bezpośrednim sąsiedztwie.

Lokal dostępny od kwietnia 2026.

ZALETY LOKALU:
- powierzchnia: 84,32 m²
- lokal narożny
- duża witryna
- wejście z poziomu ulicy
- otwarta powierzchnia + zaplecze sanitarne
- możliwość dowolnej aranżacji
- lokal w nowym budownictwie

INSTALACJE / MEDIA:
- instalacja elektryczna
- wod-kan
- CO (ogrzewanie miejskie)
- wentylacja (z możliwością zwiększenia pod potrzeby najemcy)
- klimatyzacja (z możliwością zwiększenia pod potrzeby najemcy)
- moc przyłączeniowa (siła) dostępna, z możliwością zwiększenia pod potrzeby najemcy
- instalacja p.poż.

ZALETY LOKALIZACJI:
- dynamicznie rozwijająca się część Woli
- duża liczba nowych mieszkań
- kilkaset lokali mieszkalnych w bezpośrednim sąsiedztwie
- w pobliżu zagłębie biurowe Wola / Rondo Daszyńskiego
- duży ruch pieszych
- duże zapotrzebowanie na usługi codzienne
- lokal w budynku z częścią usługową w parterze
- możliwość wynajmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym

Bardzo dobra komunikacja w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe (linie m.in. 10, 11, 26, 27, 136, 167, 178, 186, 523), stacja kolejowa Warszawa Wola oraz szybki dojazd do metra Rondo Daszyńskiego.

IDEALNY POD:
- sklep / convenience / spożywczy
- lekką gastronomię (kawiarnia, bakery, cukiernia, sushi/poke, fit food)
- drogerię / sklep specjalistyczny
- beauty / kosmetologia / manicure
- gabinety medyczne / stomatologia / fizjoterapia
- showroom / usługi
- biuro sprzedaży
- usługi dla mieszkańców

WARUNKI NAJMU:
- umowa preferowana na 5 lat lub dłużej
- czynsz najmu: 135 zł netto/m² plus liczniki
- czynsz do wspólnoty: 1060 zł netto po stronie Najemcy
- adaptacja lokalu po stronie Najemcy
- możliwość wakacji czynszowych w zależności od zakresu adaptacji
- dostępność od 01.04.2026
- oferta bezpośrednia od właściciela, brak kosztów pośrednictwa

Najem bezpośredni bez prowizji. Nie podpisuję umów pośrednictwa. Nie wyrażam zgody na powielanie treści ogłoszenia.

Agent

Anna

531 334...

531 334 353

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna

531 334...

531 334 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna

531 334...

531 334 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości