Wyjątkowy lokal premium | Wilanów | Top lokalizacja przy rondzie
To nie jest zwykły lokal to przestrzeń, która buduje markę.
Oferujemy na wynajem prestiżowy lokal usługowy o powierzchni 185,39m², położony w jednej z najbardziej ekskluzywnych części Wilanowa, przy ul. Klimczaka. Nieruchomość znajduje się w luksusowym, nowoczesnym budynku, który przyciąga wymagających klientów i renomowane biznesy.
Lokal narożny, w najlepszym możliwym punkcie bezpośrednio przy rondzie.
Maksymalna ekspozycja, ogromne witryny na całej długości i nieprzerwany przepływ ruchu pieszego oraz samochodowego sprawiają, że jest to miejsce, którego nie da się przeoczyć.
To idealna przestrzeń dla biznesu, który chce być widoczny i zapamiętany.
Dlaczego ten lokal?

spektakularna wysokość 390 cm poczucie przestrzeni i prestiżu

panoramiczne witryny perfekcyjna ekspozycja marki

narożna lokalizacja widoczność z wielu kierunków

intensywny ruch klientów naturalny footfall każdego dnia

prestiżowy budynek wizerunek klasy premium
Parametry dla wymagających:

moc elektryczna do 80 kW idealna pod gastronomię i wymagające koncepty

wydajna klimatyzacja sufitowa + wentylacja mechaniczna

możliwość dodatkowej klimatyzacji na dachu

brak ograniczeń obciążenia posadzki pełna swoboda aranżacji
Idealny pod:

restaurację / koncept gastronomiczny

butik premium / showroom

usługi klasy high-end
To lokal, który pracuje na Twój biznes od pierwszego dnia.
Widoczność, prestiż i funkcjonalność w jednym miejscu.

Budynek:
Elegancki i prestiżowy Apartamentowiec

Lokalizacja:
WILANÓWEnglish description:

A Unique Premium Space | Wilanów | Prime Location at the Roundabout
This is no ordinary space-it's a space that builds a brand.
We are offering for rent a prestigious commercial space with an area of 185.39 m2, located in one of the most exclusive parts of Wilanów, on Klimczaka Street. The property is situated in a luxurious, modern building that attracts discerning customers and renowned businesses.
A corner unit in the best possible spot-right next to the roundabout.
Maximum visibility, massive floor-to-ceiling windows along the entire length, and a constant flow of pedestrian and vehicular traffic make this a location that cannot be overlooked.
It is the ideal space for a business that wants to be seen and remembered.
Why this space?

spectacular 390 cm ceiling height - a sense of space and prestige

panoramic windows - perfect brand exposure

corner location - visibility from multiple directions

heavy customer traffic - natural footfall every day

prestigious building - premium image
Specifications for discerning tenants: electrical

capacity up to 80 kW - ideal for dining and demanding concepts

efficient ceiling-mounted air conditioning + mechanical

ventilation option for additional rooftop air conditioning

no floor load restrictions - complete freedom of design
Ideal for:

restaurant / dining concept

premium boutique / showroom

high-end
services This is a space that works for your business from day one.
Visibility, prestige, and functionality all in one place.

Building:
An elegant and prestigious apartment building

Location:
WILANÓW

Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 5
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2010 Winda : Tak Liczba pięter : 3
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność