Lokal handlowy

Cetysówny, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

74,07 zł/m²
81 m²
6 000 zł

Zdjęcie

Jakub Lichoński

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Cetysówny, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 kwietnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

74,07 zł/m²

81 m²

6 000 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 16 kwietnia 2026

74,07 zł/m² 81 m² 6 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 000 zł (74,07 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 81 m² (74 m² powierzchni użytkowej), 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2018
Opłaty uzupełniające: 900 zł, kaucja: 5 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate Agency, zaktualizowane: 16.04.2026
numer ogłoszenia: 122771

Lokalizacja

Adres: Cetysówny, Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

Lokal usługowy na wynajem - Mokotów (rejon Wiślany Mokotów) | parter | duża witryna | 81 m²

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 81 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego na Mokotowie, w rejonie Wiślany Mokotów - jednej z dynamiczniej rozwijających się części dzielnicy.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w południowej części Mokotowa, w rejonie ulic Ananasowej i Cetysówny, na terenie dużego osiedla mieszkaniowego Wiślany Mokotów. Okolica intensywnie się rozwija - w pobliżu znajdują się liczne nowe budynki mieszkalne oraz kolejne inwestycje w trakcie realizacji.

To obszar o dużej koncentracji mieszkańców i jednocześnie ograniczonej liczbie lokali usługowych, co stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności. W najbliższym otoczeniu funkcjonują punkty usługowe, sklepy oraz infrastruktura osiedlowa, a ruch pieszy generowany jest głównie przez mieszkańców okolicznych budynków.

Dodatkowym atutem jest dostępność miejsc postojowych w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu, co ułatwia klientom szybki i wygodny dostęp.

Układ i parametry lokalu:

powierzchnia całkowita: 81 m²
74 m² - przestrzeń usługowo-handlowa / ekspozycyjna
7 m² - zaplecze z łazienką
lokal położony na parterze
duża przeszklona witryna, zapewniająca dobrą widoczność i możliwość ekspozycji

Możliwe przeznaczenie lokalu:

Lokal ma uniwersalny charakter i może być wykorzystywany m.in. na:
sklep lub punkt handlowy
działalność usługową
gabinet kosmetyczny / stylizację paznokci
rehabilitację / fizjoterapię
szkołę tańca lub zajęcia ruchowe
biuro lub działalność specjalistyczną

Atuty:

duża powierzchnia open space umożliwiająca elastyczną aranżację
parter i dobra ekspozycja lokalu
rozwijające się osiedle mieszkaniowe z dużą liczbą potencjalnych klientów
dostępne miejsca parkingowe w okolicy lokalu
możliwość adaptacji wnętrza pod potrzeby najemcy
W okolicy miejsca postojowe ogólnodostępne

Warunki najmu:

czynsz najmu: 5 000 zł netto miesięcznie (ok. 62 zł/m²)
do ceny należy doliczyć 23% VAT - właściciel wystawia fakturę
opłaty administracyjne: ok. 900 zł miesięcznie
kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu
minimalny okres najmu: 12 miesięcy
preferowany najem długoterminowy

Możliwość zagospodarowania lokalu zgodnie z potrzebami działalności.

Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących miejsca na działalność usługową lub handlową w rozwijającej się części Mokotowa z dużym zapleczem klientów.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.

Agent

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Lichoński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości