Atrakcyjny lokal biurowy przy Al. Jana Pawła II 110,5 m² | Doskonała lokalizacja

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 110,5 m²,
zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowo apartamentowym przy Al. Jana
Pawła II w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta.
Rozkład pomieszczeń pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb Najemcy.
W lokalu znajdują się:
- recepcja,
- dwa zamykane gabinety,
- dwie otwarte przestrzenie,
- aneks kuchenny,
- magazyn,
- dwie toalety.
Powierzchnia utrzymana jest w dobrym standardzie wykończenia, co pozwala na szybkie
rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów
inwestycyjnych.
Dodatkowym atutem jest udział w przestronnym holu o powierzchni
38,9 m² (14,9 m² udziału) z możliwością zaadaptowania tej przestrzeni do
wyłącznego użytku, np. na recepcję, poczekalnię lub dodatkową strefę
pracy.
Do lokalu przynależy także podwójne miejsce parkingowe w cenie 600 PLN.

Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość
wyróżnia się doskonałą dostępnością komunikacyjną w pobliżu znajdują
się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra Dworzec Gdański.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska,
liczne punkty usługowe i gastronomiczne, a także centrum handlowe
Arkadia.
Dodatkowym atutem jest bliskość Starego Miasta zaledwie około 10 minut.

To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej i dobrze
skomunikowanej przestrzeni biurowej w centralnej części miasta.

Budynek:
Budynek biurowo-usługowy z parkingiem podziemnym.

Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany na granicy Śródmieścia i Woli.
Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 25,00 PLN
Podstawowe Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 7
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 1999 Winda : Tak Liczba pięter : 14
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność