LOKAL USŁUGOWY Z WITRYNĄ W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY

Lokal na parterze | Wejście od ulicy | Ścisłe centrum | Metro | Zadbana kamienica

Lokal z preferowanym przeznaczeniem pod salon fryzjerski lub kosmetyczny.
Atutami tej nieruchomości są: centralna lokalizacja w ścisłym Centrum Warszawy oraz duża witryna zapewniająca dobrą widoczność od strony ul. Wspólnej i odpowiednią ekspozycję lokalu. Lokalizacja oraz reprezentacyjność budynku to główne atuty tego lokalu.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:
* Główna sala sprzedażowa (44,1 m2) z witryną,
* przestronny pokój z oknami z przedsionkiem i przebieralnią,
* pokój z podłączeniem wodno-kanalizacyjnym (wcześniej zainstalowane były tu 2 myjki fryzjerskie),
* toaleta dla gości,
* wyposażona kuchnia dla pracowników z miejscem na stół,
* toaleta dla pracowników,
* dodatkowy pokój / magazyn.

Lokalizacja gwarantuje nie tylko dogodny dostęp do komunikacji publicznej - istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego 200 m od budynku, a na dziedzińcu kamienicy znajduje się również parking dla rowerów.
W lokalu poza alarmem rozprowadzona została infrastruktura teleinformatyczna oraz światłowód.

BUDYNEK:

Lokalizacja oraz reprezentacyjność budynku to ogromne atuty tej nieruchomości. Lokal mieści się na parterze w całkowicie odremontowanej przedwojennej kamienicy z piękną, zdobioną elewacją. Budynek został zmodernizowany i odświeżony z troską o zachowanie jego unikalnego charakteru w 2007 roku.

Budynek jest monitorowany, nad bezpieczeństwem Najemców czuwać będzie całodobowa ochrona.

LOKALIZACJA:

Budynek zlokalizowany jest w ścisłym centrum Warszawy, 9 minut pieszo od stacji Metro Centrum. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu - poza stacją metra- znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.
Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje stąd zaledwie 5-10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina - ok. 20 minut.

Niedaleko znajduje się Plac Trzech Krzyży oraz skrzyżowanie ulicy Marszałkowskiej i alei Jerozolimskich. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na dostęp do szerokiego wachlarza stołecznej oferty handlowo - usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Cena najmu jest ceną netto.
* Opłaty eksploatacyjne w wysokości 12% wartości czynszu najmu płacone w formie zaliczki.
* Elektryczność płatna dodatkowo.
* Lokal jest odświeżony i gotowy do wejścia.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Sylwia Ochęcka

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Sylwia Ochęcka

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.
As a real estate agency, we charge a commission.



SERVICE PREMISES WITH A SHOP WINDOW IN A RENOVATED TENEMENT HOUSE

Premises on the ground floor | Entrance from the street | Close to the centre | Metro | Well-maintained tenement house

Preferred use as a hairdressing or beauty salon. The advantages of this property are: a central location in the very center of Warsaw and a large shop window ensuring good visibility from Wspólna Street and appropriate exposure of the premises. The location and the representativeness of the building are the main assets of this premises.

*****

LAYOUT AND STANDARD:

* Main sales room (44.1 m2) with a shop window,
* spacious room with windows vestibule and changing room,
* room with plumbing connection (2 barber washers were previously installed here),
* guest toilet,
* fitted kitchen for staff with table area,
* toilet for employees,
* additional room/storage area.

The location not only guarantees convenient access to public transport - it is possible to rent a parking space 200 m from the building, and there is also bicycle parking in the courtyard of the tenement.
In addition to the alarm, the premises have been distributed ICT infrastructure and optical fiber.

BUILDING:

The location and the representativeness of the building are huge assets of this property. The premises are located on the ground floor of a fully renovated pre-war building with a beautiful, decorated facade. The building was modernized and refreshed with care to preserve its unique character in 2007.

The building is monitored, and the safety of the Tenants will be supervised by a 24-hour security service.

LOCATION:

The building is located in the very center of Warsaw, 9 minute walk from the Metro Centrum station. The location allows efficient access to other parts of the city, both by public transport and your own means of transport. In the vicinity - apart from the metro station - there are numerous bus and tram stops.
It takes only 5-10 minutes to reach the Central Railway Station from here by car, and about 20 minutes to reach the Fryderyk Chopin International Airport.

Close by is Plac Trzech Krzyży and the intersection of Marszałkowska Street and Jerozolimskie Avenue. The location in the very center of the city allows access to a wide range of the capital's retail, service, gastronomic, cultural, and hotel offer.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The rental price is net.
* Service charges of 12% of the rental value paid in advance.

You are cordially invited to the presentation!