Lokal handlowy, ul. Przeworska

Przeworska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

106,06 zł/m²
66 m²
7 000 zł

Zdjęcie

Aleksandra Kaspr...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Przeworska

Przeworska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 marca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

106,06 zł/m²

66 m²

7 000 zł

Lokal handlowy, ul. Przeworska

Zaktualizowane: 16 marca 2026

106,06 zł/m² 66 m² 7 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 000 zł (106,06 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 66 m² (66,20 m² powierzchni użytkowej), 5 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2020
Opłaty uzupełniające: kaucja: 15 000 zł

Media: opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Empire Nieruchomosci, zaktualizowane: 16.03.2026
numer ogłoszenia: ERE470843

Lokalizacja

Adres: Przeworska, Praga-Południe, Warszawa, Praga-Południe, mazowieckie

Opis nieruchomości

Lokal z witryną i wejściem z ulicy - gotowy do prowadzenia działalności

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 66,19 m² położony na parterze nowoczesnego budynku Stacja Grochów przy ul. Przeworskiej na Pradze-Południe w Warszawie. Budynek powstał w 2020 roku i stanowi część nowego osiedla mieszkaniowego z lokalami usługowymi w przyziemiu.
Lokal jest dobrze widoczny od strony ulicy, posiada dużą witrynę i możliwość montażu szyldu, dzięki czemu idealnie nadaje się na działalność wymagającą ekspozycji i kontaktu z klientem.

Najważniejsze informacje;

powierzchnia lokalu: 66 m²
parter - wejście bezpośrednio z ulicy
duża witryna od strony ciągu pieszego
sala sprzedażowa / open space
dodatkowy gabinet / biuro
pomieszczenie magazynowe
w pełni wyposażona kuchnia i łazienka
drugie wyjście na klatkę schodową
szafy w zabudowie
wentylacja
klimatyzacja czterostrefowa w sali głównej + osobna jednostka w biurze

Lokal jest funkcjonalnie podzielony i pozwala na wygodne prowadzenie działalności usługowej lub biurowej.
Taki układ pozwala oddzielić strefę obsługi klienta od zaplecza i pracy administracyjnej. Jednak istnieje możiiwość wyburzenia większości ścian i powiększenia sali sprzedażowej bądź zmiany proporcji pomieszczen.
Lokal doskonale sprawdzi się dla:

biura sprzedaży / biura nieruchomości
kancelarii prawnej lub notarialnej
biura projektowego / architektonicznego
gabinetu psychologicznego lub terapeutycznego
salonu kosmetycznego lub medycyny estetycznej
butiku, showroomu lub sklepu specjalistycznego
szkoły językowej / punktu szkoleniowego
firmy usługowej obsługującej mieszkańców osiedla

Duża liczba mieszkańców w okolicy zapewnia naturalny ruch klientów.
W pobliżu znajdują się m.in.:

liczne osiedla mieszkaniowe
sklepy i punkty usługowe
restauracje i kawiarnie
placówki medyczne i kosmetyczne
szkoły i przedszkola
siłownie i punkty rekreacyjne
przystanki komunikacji miejskiej

Bliskość ul. Grochowskiej - jednej z głównych arterii dzielnicy - zapewnia szybki dostęp do wielu części Warszawy.
Dojazd komunikacją miejską jest bardzo wygodny.

W pobliżu kursują m.in. autobusy:
102, 123, 188, 523.
W niedalekiej odległości znajdują się również:

linie tramwajowe na ul. Grochowskiej
kolej miejska i regionalna (linie S1 i R7)
szybkie połączenia z centrum Warszawy.

Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 250 zł/miejsce

***Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości oraz wizji lokalnej.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Agent

Aleksandra Kasprzak

728 357...

728 357 323

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Kasprzak

728 357...

728 357 323

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Kasprzak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Kasprzak

728 357...

728 357 323

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie