Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 223 m² - wynajem

Biuro, ul. Połczyńska

Połczyńska, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

9,80 €/m²
223 m²
2 185 €

Zdjęcie

Julia Smolczewsk...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Połczyńska

Połczyńska, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 marca 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

9,80 €/m²

223 m²

2 185 €

Biuro, ul. Połczyńska

Zaktualizowane: 15 marca 2026

9,80 €/m² 223 m² 2 185 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 185 € (9,80 €/m²)
Dostępny: marzec 2026

Charakterystyka lokalu: 223 m²; stan: dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 2, jednopoziomowe

Media: ogrzewanie: miejskie
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 15.03.2026
numer ogłoszenia: WIL642189

Lokalizacja

Adres: Połczyńska, Bemowo, Warszawa, Bemowo, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Do wynajęcia biuro o powierzchni 223 m² w nowoczesnym budynku biurowym, zlokalizowanym w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się okolicy warszawskiego Bemowa, u zbiegu ulic Połczyńskiej i Dźwigowej. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą lokalizacją z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, a bliskość stacji metra Bemowo zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta.

Budynek oferuje przestronną i funkcjonalną powierzchnię biurową, idealną do aranżacji pod różne potrzeby.

Standard wykończenia biura:

Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok
Podwieszane sufity - możliwość dostosowania wysokości przestrzeni
Okablowanie elektryczne oraz światłowód, zapewniające stabilne połączenia internetowe
Uchylne okna z doskonałą wentylacją i dostępem do naturalnego światła
Ścianki działowe - elastyczność w aranżacji przestrzeni biurowej
Ochrona 24/7 oraz kontrola dostępu, zapewniające bezpieczeństwo obiektu
Recepcja - wygodne przyjęcie gości i kontrahentów
Stojaki na rowery oraz wykładzina w pomieszczeniach

Dodatkowe atuty:

Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum miasta, łatwy dostęp do głównych dróg i tras szybkiego ruchu
Bliskość metra i przystanków autobusowych, co umożliwia komfortowy dojazd do pracy lub spotkań biznesowych
Wysoka jakość wykończenia budynku, który zapewnia komfortowe warunki pracy w eleganckim i nowoczesnym otoczeniu

Koszty:

Czynsz ofertowy:
I rok 9,8 / m² + VAT
II rok 10,5 / m² + VAT
III rok 11 / m² + VAT
IV rok 11,5 / m² + VAT
V rok 11,5 / m² + VAT

Czynsz miesięczny netto w I roku: 2 185,4
Opłata eksploatacyjna: 28 PLN / m² + VAT
Koszty eksploatacyjne miesięcznie netto: 6 244 PLN
Miejsce parkingowe: 30 ( ok. 6 miejsc do wynajęcia do takiej powierzchni biura)

Szacunkowy miesięczny koszt w I roku najmu: 15 531,95 PLN netto + media

W budynku dostępna inna powierzchnia 112m2 oraz 268m2.

Oferta na 5-letni okres najmu
Min. okres najmu: 36 miesięcy
Współczynnik powierzchni wspólnych: 6,66%

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę dostosować ofertę do Państwa potrzeb.

Agent

Julia Smolczewska

883 330...

883 330 149

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Smolczewska

883 330...

883 330 149

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Smolczewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Julia Smolczewska

883 330...

883 330 149

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie