Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 344,50 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny, ul. Marszałkowska

Marszałkowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

190 zł/m²
344,50 m²
65 455 zł

Zdjęcie

Property Office ...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Marszałkowska

Marszałkowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
25 lutego 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

190 zł/m²

344,50 m²

65 455 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Marszałkowska

Zaktualizowane: 25 lutego 2026

190 zł/m² 344,50 m² 65 455 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 65 455 zł (190 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 344,50 m²; stan: bardzo dobry
winda
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: PROPERTY OFFICE, zaktualizowane: 25.02.2026
numer ogłoszenia: 356506

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Marszałkowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

blisko stacji Metro Centrum
-
Do wynajęcia: lokal usługowo-gastronomiczny o pow. 344,50 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Marszałkowskiej,
poleca Property Office (tel. , mail: )

BEZ PROWIZJI

Dostępność: od 02.04.2026r.

Powierzchnia usługowa z przeznaczeniem na gastronomię, klub czy inną działalność usługową czy handlową.
Jedno duże pomieszczenie dla gości + pomieszczenia pomocnicze: toalety, szatnia, pomieszczenie socjalne dla pracowników.
Gaz doprowadzony do budynku (rozprowadzenie instalacji w lokalu po stronie Najemcy).
Wentylacja: obecna pozwala na prowadzenie klubu; możliwość doprowadzenia pełnej wentylacji na potrzeby ciężkiej gastronomii.
Koszt wyprowadzenia wentylacji na poziom dachu ponosi Wynajmujący; koszt zakupu okapów i wentylatorów po stronie najemcy.
Lokal ma duże witryny od strony ulicy.
Bezpośredni dostęp z ulicy.
Przydział mocy (45kW)
Zgoda na sprzedaż alkoholu (brak wspólnoty mieszkaniowej).
Możliwość stworzenia ogródka.
Możliwość podziału na dwa niezależne pełnowartościowe lokale usługowe, o pow. 135 m2 oraz 210m2.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 65455 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 21 PLN/m2,
Razem netto: 72689 PLN
-energia elektryczna,
-opłata za wywóz nieczystości/śmieci,

Parking:
-możliwość parkowania przy ulicy (parkometry miejskie),
-całodobowy, płatny, miejski parking w bliskiej odległości od budynku,

Umowa:
-umowa na czas określony (5 lat) z możliwością przedłużenia na kolejne 5 lat
-kaucja 3 miesiące

6-piętrowy budynek biurowy doskonale skomunikowany ze wszystkimi dzielnicami Warszawy;
blisko znajdują się przystanki linii autobusowych, tramwajowych, stacja metra Centrum, dworzec Powiśle i dworzec Warszawa Centralna.
Udogodnienia w sąsiedztwie: restauracje , sklepy, punkty usługowe, PKiN, hotele, oferta kulturalna,
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem:

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Property Office Sp. o.o.

731 321...

731 321 117

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Property Office Sp. o.o.

731 321...

731 321 117

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Property Office Sp. o.o.

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

731 321...

731 321 117

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie