MOKOTÓW/ul. Wałbrzyska 48/WYNAJEM /LOKAL UŻYTKOWY 35 M2 /PARTER / BEZPOŚREDNIE WEJŚCIE / 2 POMIESZCZENIA / WYSOKIE / CICHE /MIEJSCA PARKINGOWE / DOSKONAŁA LOKALIZACJA / OD ZARAZ

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o pow. 34,4 m2, położony przy ul. Wałbrzyskiej 48 / róg ul. Puławskiej na warszawskim Mokotowie, w bardzo dobrej lokalizacji blisko stacji Metra Służew.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej, dobrze skomunikowanej przestrzeni pod swoją działalność.

Opis lokalu:

dwa ustawne, niezależne pomieszczenia (ok. 18 m2 i 12 m2)

wysokie wnętrza dające poczucie przestrzeni (3,20 m)

oddzielna łazienka z miejscem na aneks kuchenny (ok. 4 m2)

świeżo pomalowane ściany na kolor biały

na podłodze płytki

meble mogą zostać zabrane, do uzgodnienia

lokal cichy idealny do pracy wymagającej spokoju

system alarmowy

instalacja internetowa

lokal usytuowany na parterze z bezpośrednim oddzielnym wejściem z zewnątrz

Opis budynku:

Lokal usytuowany w budynku mieszkalno-usługowym z 1993 roku, zadbanym, po termomodernizacji i wymianie instalacji.

Lokalizacja:

doskonała komunikacja miejska, kilka minut pieszo do stacji Metro Służew, blisko ul. Puławska, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe (dojazd do Centrum ok 20 min), łatwy dojazd do trasy S2 i na lotnisko Chopina

wygodny dojazd z każdego kierunku

rozwinięta infrastruktura: liczne lokale handlowo-usługowe, w tym Żabka, Biedronka, Centrum Handlowe LAND, restauracje, apteki, przychodnie, liczne placówki edukacyjne, w tym roku otwarcie w pobliskiej inwestycji restauracji McDonalds i sklepu Mocpol.

Parking:

Przed budynkiem kilka dużych parkingów z dostępnymi miejscami parkingowymi.

Idealny na:

gabinet terapeutyczny / psychologiczny

kancelaria / biuro

usługi kosmetyczne lub estetyczne

działalność szkoleniowa, doradcza

inna nieuciążliwa działalność

Koszty:

czynsz najmu: 3 500 zł brutto

czynsz administracyjny: 562 zł

dodatkowo opłata za energię elektryczną,

ewentualnie opłata za internet i ochronę - na podstawie własnych umów z dostawcami

kaucja

Lokal dostępny od zaraz, co pozwala na szybkie rozpoczęcie jego użytkowania.

Oferta wyłącznie w biurze ADAMPOLSKI-NIERUCHOMOŚCI.

Polecam tę wyjątkową ofertę i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację :)

Biuro ADAMPOLSKI -NIERUCHOMOŚCI gwarantuje sprawną i bezpieczną transakcję.

Alicja Kacprzak
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - nr licencji zaw. PFRN nr 4588
tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )