Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 593 m² - wynajem

Biuro

Jutrzenki, Włochy, Warszawa, mazowieckie

57,34 zł/m²
593 m²
34 000 zł

Zdjęcie

Adrian Hortyński

Skontaktuj się

Biuro

Jutrzenki, Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
1 marca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

57,34 zł/m²

593 m²

34 000 zł

Biuro

Zaktualizowane: 1 marca 2026

57,34 zł/m² 593 m² 34 000 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
15

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 34 000 zł (57,34 zł/m²)
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 593 m², 15 pomieszczeń
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, dwupoziomowe
Budynek: biurowiec
Opłaty uzupełniające: 1 zł, kaucja: 1 zł

Media: ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 01.03.2026
numer ogłoszenia: WIL225106

Lokalizacja

Adres: Jutrzenki, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Bez prowizji!

Do wynajęcia nowoczesny i elegancki biurowiec położony na Włochach. Budynek o powierzchni biurowej 593 m2 znajduje się niedaleko głównych węzłów komunikacyjnych - 2,5 km od Al. Krakowskiej i Południowej Obwodnicy oraz 2,3 km od Al. Jerozolimskich i ul. Łopuszańskiej

Powierzchnia biurowa wykończona w wysokim standardzie położona na dwóch kondygnacjach. Przestronne wyposażone pokoje biurowe, duża narożna sala konferencyjna, hall z recepcją oraz open space z witrynami, który może służyć jako showroom (ponad 233 m2). Do dyspozycji najemcy jest również taras oraz parking.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia 593 m2;
wysokość pomieszczeń - 3,2 m;
klimatyzacja, podwieszane sufity,
kontrola dostępu;
system alarmowy i monitoring i ochrona;
teren ogrodzony, utwardzony kostką betonową, oświetlony;

Układ pomieszczeń:
Parter: hall, gabinety open space / poczekalnia, toalety;
1. piętro: 5 gabinetów, sala konferencyjna, recepcja, kuchnia, toalety, taras

Komunikacja:
- W pieszej odległości stacja WKD Salomea oraz przystanek autobusowy z szybkim połączeniem z pętlą tramwajową na Al. Krakowskiej,
- 1 min samochodem do obwodnicy oraz Al. Jerozolimskich,

Koszt:
- miesięczny czynsz 34.000 zł netto (14 EUR/m2)
- opłaty eksploatacyjne 5.700 (2.30 EUR/m2)
- opłaty za media (woda, prąd, gaz)

Dostępność od zaraz.

-
Do wynajęcia nowoczesny i elegancki biurowiec na Włochach. Budynek dwupiętrowy o powierzchni 593 m2

Lokal jest wykończony w wysokim standardzie. Na podłodze gres oraz panele winylowe. W oknach stylowe drewniane rolety. Pokoje przedzielone szklanymi ściankami. Lokal posiada ogródek oraz dwa wejścia. Witryny wychodzą na ulicę.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 593 m2
3 łazienki
Dwa wejścia
Parter
Wysokość: 3 m
Klimatyzacja
Podwieszany sufit
Witryny
Ogródek
Dostosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
W pobliżu tereny zielone - Park ze Stawami Cietrzewia
Komunikacja
W pieszej odległości stacja PKP/SKM/WKD Aleje Jerozolimskie
Niedaleko przystanki autobusowe przy ul. Popularnej
Łatwy wyjazd na trasę S8 i obwodnicę - tylko jedne światła!

Koszty najmu
Czynsz: 80 zł/m2 netto
Dodatkowo płatne media według zużycia
Miejsca parkingowe w cenie najmu
Całość kosztów: 21 600 PLN netto/miesiąc

Agent

Adrian Hortyński

535 882...

535 882 781

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Hortyński

535 882...

535 882 781

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Hortyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Hortyński

535 882...

535 882 781

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie