Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 852,70 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Chmielna

Chmielna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

25 €/m²
852,70 m²
21 318 €

Zdjęcie

Anna Pawelec

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Chmielna

Chmielna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 lutego 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

25 €/m²

852,70 m²

21 318 €

Lokal handlowy, ul. Chmielna

Zaktualizowane: 16 lutego 2026

25 €/m² 852,70 m² 21 318 €

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 21 318 € (25 €/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 852,70 m², 5 pomieszczeń; stan: do wykończenia
wejście z klatki schodowej
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 2/5, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1920

Media: ogrzewanie: inne

Źródło: biuro nieruchomości: AP Nieruchomości, zaktualizowane: 16.02.2026
numer ogłoszenia: 166

Lokalizacja

Adres: Chmielna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Oferuję na wynajem wyjątkowy lokal o pow. 852m2 - idealny np. salon sprzedaży, sklep, show room, pod salon VR lub Pixel- XL, lub pod podobne działalności,
- brak zgody na prowadzenie: siłowni, dyskoteki, spa, ciężkiej gastronomii oraz usług medycznych i hotelowych.
Nieruchomość położona w sercu Warszawy, w prestiżowej dzielnicy Śródmieście, tuż przy świeżo wyremontowanej ul Chmielnej i przy Placu Pięciu Rogów.

Oferowany lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy, co nadaje mu niepowtarzalny klimat i charakter. Budynek, w którym mieści się lokal, jest nie tylko historyczny, ale także otoczony infrastrukturą publiczną. W pobliżu jest trakt królewski, co zwiększa ruch pieszy i potencjalną klientelę. Miejsce to jest idealne dla każdego, kto pragnie zaoferować swoje usługi zarówno mieszkańcom Warszawy, jak i turystom.

Przedmiotowy lokal usytuowany jest piętrze budynku, składa się z dużej otwartej przestrzeni do aranżacji oraz z kilku toalet dla klientów. Wysokość pomieszczeń wynosi 320cm
Warto zwrócić uwagę na dobry standard wykończenia sąsiedztwa lokalu.
Dodatkowym atutem są 4 niezależne wejścia do lokalu, oraz 2 windy, co jest pomocne w przypadku ewentualnej ewakuacji dużej grupy osób, a także zapewnia łatwy dostęp zarówno dla gości - klientów, jak i dla dostawców.
Lokal jest, do wykończenia, co daje przyszłemu najemcy możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i wymagań. Wnętrze można zaaranżować zgodnie z najnowszymi trendami, co przyciągnie klientów. Dobrze przemyślany projekt lokalu, może stworzyć przytulną atmosferę, która zachęci do dłuższego najmu lokalu pod tym adresem.

Oferowana nieruchomość wyposażona jest w przyłącza mediów, które są do rozprowadzenia po przestrzeni lokalu przez najemcę, ti; przyłącza klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, instalacji wod-kan, instalacji elektrycznej- siły.
Jest zgoda na sprzedaż alkoholi ABC

Bezpieczeństwo w budynku zapewni całodobowa ochrona, co dodatkowo zwiększa komfort prowadzenia działalności.

Miesięczny czynsz najmu: 20.8250euro + Vat oraz 35zł/m2 stałe koszty eksploatacji
Do czynszu dochodzi 5% powierzchni wspólnej w budynku.
Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu.

Polecam i zapraszam do prezentacji : Anna Pawelec

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Anna Pawelec

602 346...

602 346 937

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawelec

602 346...

602 346 937

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawelec

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Pawelec

602 346...

602 346 937

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie