Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 193 m² - wynajem

Biuro, ul. Ostrobramska

Ostrobramska, Warszawa, mazowieckie

47 zł/m²
193 m²
9 071 zł

Zdjęcie

Katarzyna Cielec...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Ostrobramska

Ostrobramska, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 lutego 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

47 zł/m²

193 m²

9 071 zł

Biuro, ul. Ostrobramska

Zaktualizowane: 12 lutego 2026

47 zł/m² 193 m² 9 071 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 071 zł (47 zł/m²)

Charakterystyka lokalu: 193 m²; stan: bardzo dobry
winda
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/4, jednopoziomowe
Opłaty uzupełniające: kaucja: 24 000 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 12.02.2026
numer ogłoszenia: WIL628626

Lokalizacja

Adres: Ostrobramska, Praga Południe - Grochów, Warszawa, Praga-Południe, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Twoje Nowe Biuro na Pradze-Południe - Nowoczesność, Światło i Elastyczność

Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojego biznesu, a nie odwrotnie? Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe moduły biurowe w biurowcu o podwyższonym standardzie, gdzie nowoczesna technologia spotyka się z komfortem pracy i świetną infrastrukturą.

Dlaczego warto tu być?
Idealne doświetlenie: Dzięki dużym przeszkleniom Twoi pracownicy będą cieszyć się naturalnym światłem przez cały dzień.

Gotowe "od zaraz": Wchodzisz i działasz. Powierzchnie są w pełni przygotowane technicznie (światłowód, infrastruktura IT).

Aranżacja bez granic: Elastyczna konstrukcja budynku pozwala na dowolne dostosowanie układu - od cichych gabinetów po kreatywny open space.

Wszystko pod ręką: Bliskość CH Promenada, siłowni, parków i pełnej infrastruktury usługowej sprawia, że przerwa w pracy staje się przyjemnością.

Dostępne Metraże
Wybierz moduł idealnie skrojony pod Twój zespół:

193 m² (III Piętro): Funkcjonalny układ gabinetowy z własnym zapleczem socjalnym i toaletami.
474 m² (II Piętro): Przestronne piętro z opcją podziału na mniejsze moduły zgodnie z Twoim projektem.

Standard i Wyposażenie
Pracuj w bezpiecznym i nowoczesnym środowisku (standard klasy B+):

Bezpieczeństwo: Monitoring, system BMS, kontrola dostępu oraz pełna ochrona przeciwpożarowa (tryskacze, czujniki dymu).

Technologia: Szybki światłowód, okablowanie strukturalne, energooszczędne oświetlenie LED.

Komfort: Otwierane okna (świeże powietrze!), podwieszane sufity, wydajna wentylacja oraz eleganckie wykładziny biurowe.

Logistyka: Miejsca parkingowe (naziemne i podziemne) - zapomnij o stresie związanym z parkowaniem w mieście.

Finanse i Warunki Najmu
Transparentne zasady współpracy:

Czynsz bazowy: 47 PLN/m² netto
Koszty eksploatacyjne: 10 PLN/m² netto
Media: Prąd (wg licznika), gaz (proporcjonalnie do powierzchni)
Okres najmu: Preferowane 3 lata
Dostępność: Natychmiastowa

Wszystkie ceny są netto i wymagają doliczenia obowiązującego VAT.

Lokalizacja
Ciesz się spokojem, nie tracąc kontaktu z miastem:

2 minuty pieszo do przystanków autobusowych.
20 minut samochodem do ścisłego centrum Warszawy.
W sąsiedztwie: Lidl, Decathlon, restauracje, przedszkola i kluby fitness.

Uwaga: Budynek kameralny (4 kondygnacje) bez windy - idealny dla firm stawiających na zdrowy styl życia i prestiżową, niższą zabudowę.

Nie czekaj, aż konkurencja Cię wyprzedzi.
Zapraszam na prezentację biura w dogodnym dla Państwa terminie!

Katarzyna Cielecka / Wilson's Nieruchomości

Agent

Katarzyna Cielecka

786 115...

786 115 215

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Cielecka

786 115...

786 115 215

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Cielecka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Cielecka

786 115...

786 115 215

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie