Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 682,81 m² - wynajem

Biuro, ul. Grzybowska

Grzybowska, Śródmieście Północne, Warszawa, mazowieckie

23,50 €/m²
682,81 m²
16 046 €

Zdjęcie

Kamil Eichelberg...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Grzybowska

Grzybowska, Śródmieście Północne, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 lutego 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

23,50 €/m²

682,81 m²

16 046 €

Biuro, ul. Grzybowska

Zaktualizowane: 11 lutego 2026

23,50 €/m² 682,81 m² 16 046 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 16 046 € (23,50 €/m²)
Dostępny: luty 2026

Charakterystyka lokalu: 682,81 m² (661 m² powierzchni użytkowej); stan: bardzo dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/7, jednopoziomowe
Opłaty uzupełniające: 15 022 €, kaucja: 45 €

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 11.02.2026
numer ogłoszenia: WIL543309

Lokalizacja

Adres: Grzybowska, Śródmieście Północne, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Powierzchnia: 661 m² netto / 682,81 m² brutto

Czynsz bazowy - 23,5 EUR/m² miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 31 PLN/m² miesięcznie

Łącznie ok.:
682,81 m² (99,88 PLN/m² (Kurs: 1 EUR = 4,25 PLN) + 31 PLN/m²)
= 89 363,15 PLN miesięcznie

Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu
Wszystkie podane kwoty są netto.
Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Do kosztów najmu należy doliczyć także licznikowe zużycie mediów.

Preferowany okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 3,3%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:170
4 miejsce parkingowe - 220 EUR miesięcznie

OPIS
Do wynajęcia nowoczesna przestrzeń biurowa w eleganckim, 8-kondygnacyjnym biurowcu o łącznej powierzchni 10 370 m², zlokalizowanym w samym sercu warszawskiego Centralnego Obszaru Biznesu. Budynek wyróżnia się efektowną architekturą - nowoczesna bryła oraz elewacja z piaskowca i szkła nadają mu prestiżowy, rozpoznawalny charakter. Położony w ścisłym centrum Śródmieścia, w otoczeniu innych biurowców klasy A, obiekt zapewnia firmom profesjonalne, sprzyjające rozwojowi środowisko. W pobliżu znajdują się m.in. Hala Mirowska, Park Mirowski i Ogród Saski, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i instytucje kultury. Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Rondo ONZ. Do Dworca Centralnego można dotrzeć w zaledwie kilka minut, a dojazd na Lotnisko Chopina zajmuje około 20 minut.

LOKALIZACJA:

1 minuta pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
3 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
5 minut pieszo do stacji Metro Świętokrzyska

W POBLIŻU: Parki, Ogród Saski, PKiN, Złote Tarasy, Hala Mirowska, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.

STANDARD BUDYNKU

Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
4 windy
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
Certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie excellent
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe

STANDARD BIURA

Dopasowana aranżacja wnętrza
Wykładzina
Czujniki dymu
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Oświetlenie LED
Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Wentylacja
Uchylne okna

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW

Kawiarnia, restauracja w budynku
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
Strefy wypoczynkowe
Prysznice w budynku

Zapraszamy do kontaktu

Agent

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Eichelberger

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie