Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 973,25 m² - wynajem

Biuro, ul. Bonifraterska

Bonifraterska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

21 €/m²
973,25 m²
20 438 €

Zdjęcie

Kamil Eichelberg...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Bonifraterska

Bonifraterska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 lutego 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

21 €/m²

973,25 m²

20 438 €

Biuro, ul. Bonifraterska

Zaktualizowane: 9 lutego 2026

21 €/m² 973,25 m² 20 438 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 20 438 € (21 €/m²)
Dostępny: luty 2026

Charakterystyka lokalu: 973,25 m² (924 m² powierzchni użytkowej); stan: bardzo dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/24, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny
Opłaty uzupełniające: 9 622 €, kaucja: 38 568 €

Media: ogrzewanie: miejskie
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 09.02.2026
numer ogłoszenia: WIL427630

Lokalizacja

Adres: Bonifraterska, Śródmieście, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Powierzchnia: 924 m² netto / 973,25 m² brutto

Czynsz bazowy - 21 EUR/m² miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 30 PLN/m² miesięcznie

Łącznie ok.:
973,25 m² (89,25 PLN/m² (Kurs: 1 EUR = 4,25 PLN) + 30 PLN/m²)
= 116 081,96 PLN miesięcznie

Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnych

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1:100
4 miejsca parkingowe - 160 EUR miesięcznie
Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej
Współczynnik pow. wspólnych: 5,33%

Możliwe także połączenie z dodatkowym modułem 435 m2

O BUDYNKU:
Nowoczesny, 25-piętrowy biurowiec o charakterystycznej trójkątnej bryle i kaskadowej, szklanej elewacji zachwyca innowacyjną architekturą i funkcjonalnością. Dynamiczny wygląd fasady, podkreślony poziomymi podziałami, nie tylko przyciąga wzrok, ale także zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem oraz imponujące, panoramiczne widoki na Warszawę. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i zastosowaniem rozwiązań proekologicznych. Do dyspozycji najemców oddano przestronne lobby z recepcją, strefę handlowo-usługową oraz restaurację dla pracowników. Prestiżowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Traugutta, stadionu Polonii i hotelu zapewnia komfort codziennego funkcjonowania i podkreśla biznesowy charakter inwestycji.

LOKALIZACJA

1 minuta pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
1 minuta pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
6 minut pieszo do stacji Metro Dw. Gdański
7 minut pieszo do stacji PKP Dw. Gdański
10 minut samochodem do Centrum

W POBLIŻU: Stadion Polonii, Park Traugutta, CH Arkadia, Nowe Miasto, Stare Miasto, Muzeum Historii Żydów, parki, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.

STANDARD BIURA

Nieumeblowany
Dopasowana aranżacja wnętrza
Czujniki dymu
Oświetlenie LED
Wykładzina
Wentylacja i klimatyzacja
Sufit podwieszany
Ścianki działowe
Aneks kuchenny na powierzchni najmu

STANDARD BUDYNKU

Poczekalnia
Recepcja
Dwustronne zasilanie
Ochrona oraz monitoring
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
Kontrola dostępu
Lobby
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
Windy
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe

Pozostałe udogodnienia dla najemców:

Nowoczesne centrum konferencyjne dostępne na miejscu
Infrastruktura dla rowerzystów: stojaki na rowery, prysznice oraz szafki
Kawiarnia, restauracja, kantyna oraz inne punkty usługowe w budynku

Zapraszam do kontaktu!

Agent

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Eichelberger

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie