Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 237,57 m² - wynajem

Lokal handlowy Warszawa

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

25,61 €/m²
237,57 m²
6 085 €

Zdjęcie

Aneta Pałgan

Skontaktuj się

Lokal handlowy Warszawa

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
25 lutego 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

25,61 €/m²

237,57 m²

6 085 €

Lokal handlowy Warszawa

Zaktualizowane: 25 lutego 2026

25,61 €/m² 237,57 m² 6 085 €

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kompleks budynków

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kompleks budynków

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 085 € (25,61 €/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: inna

Charakterystyka lokalu: 237,57 m², 3 pomieszczenia; stan: dobry
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: kompleks budynków

Media: ogrzewanie: inne
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: TANDEM HOME IQ, zaktualizowane: 25.02.2026
numer ogłoszenia: 1069

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 237,57 m2 w ścisłym Centrum Warszawy.
Lokal znajduje się on na dwóch poziomach w budynku biurowo-hotelowego w pobliżu Ronda Dmowskiego.

Rozkład lokalu:
- parter 29,60 m,
- pierwsze piętro 201,97 m
Łączna powierzchnia lokalu wynosi 237,57 m.

Istnieje możliwość wynajęcia lokalu, znajdującego się obok na parterze i połączenia ich w jeden lokal o pow.390m2.

Atuty miejsca i lokalu:
-Prestiż i widoczność: Lokal znajduje się w samym ścisłym centrum Warszawy, co gwarantuje doskonałą ekspozycję, bardzo duży ruch pieszych oraz świetną widoczność dzięki wyeksponowanej witrynie i oświetlonemu szyldowi.
- Unikalna przestrzeń: Klimatyczne, dwupoziomowe wnętrze z dużym doświetleniem, które umożliwia funkcjonalny podział usług i pełną adaptację pod konkretną działalność.
- Potencjał sprzedażowy: Stały i bardzo duży ruch pieszych bezpośrednio pod Twoimi drzwiami zapewnia naturalny napływ klientów każdego dnia.
- Udogodnienia logistyczne: Od strony zaplecza dostępna jest winda towarowa, co maksymalnie ułatwia dostawy i sprawną obsługę logistyczną biznesu.
- Ze względu na brak archiwalnej dokumentacji konieczna jest inwentaryzacja.

Lokal idealny pod:
Usługi prozdrowotne i medyczne:
Centrum rehabilitacji i fizjoterapii, gabinety osteopatii i chiropraktyki, klinika medycyny estetycznej, gabinety psychoterapii i coachingu, centrum diagnostyczne, poradnia dietetyczna, gabinety stomatologiczne itp.
Sport, Relaks i Wellness:
Studio pilatesu na reformerach, szkoła jogi i medytacji, butikowe studio treningu personalnego, centrum odnowy biologicznej, studio modelowania sylwetki, grota solna z tężnią, salon depilacji laserowej, strefa saun i floatingu, akademia sztuk walki dla dzieci, kameralne studio stretchingu.

Wyłączenia:
nie ma zgody na sklep alkoholowy, sklep spożywczy, gastronomię.

Lokalizacja:
- Metro Centrum - 400m,
- Rotunda - 400m,
- Pałac Kultury i Nauki - 650m.
W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 25,61 euro netto/m2
- service charge - 32,74 PLN netto/m2
- opłaty wg. wskazań zużycia, elektryczność, woda, śmieci,
- kaucja: 3-miesięczna,
- okres najmu min. 5 lat.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Aneta Pałgan

730 981...

730 981 353

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aneta Pałgan

730 981...

730 981 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aneta Pałgan

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aneta Pałgan

730 981...

730 981 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie