Powierzchnia handlowa 245 m² z rampą rozładunkową idealna pod restaurację, sklep lub hurtownię
Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 245 m², z bezpośrednim wejściem z zewnątrz oraz dostępem do rampy rozładunkowej, co znacząco usprawnia logistykę dostaw. Lokal znajduje się w funkcjonalnym budynku i doskonale sprawdzi się zarówno w działalności handlowej, gastronomicznej, jak i usługowej.
Powierzchnia posiada elastyczny układ, umożliwiający łatwą adaptację do różnych potrzeb biznesowych. W przeszłości w lokalu funkcjonowała restauracja, a wcześniej sklep spożywczy, co potwierdza jego uniwersalny charakter oraz możliwość szybkiego dostosowania do nowej działalności.

Najważniejsze atuty lokalu:
powierzchnia 245 m²,rampa rozładunkowa wygodny załadunek i rozładunek towarów,niezależne wejście z zewnątrz,możliwość aranżacji według potrzeb najemcy,budynek przystosowany do działalności handlowej i usługowej,dobra dostępność komunikacyjna.
Możliwe przeznaczenie:
restauracja, bistro, catering,sklep spożywczy lub specjalistyczny,hurtownia lub punkt dystrybucyjny,gabinety lekarskie, rehabilitacja, centrum medyczne,usługi komercyjne i specjalistyczne.
Dogodna lokalizacja oraz rozwiązania logistyczne sprawiają, że lokal stanowi atrakcyjną ofertę dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej i reprezentacyjnej przestrzeni pod rozwój swojej działalności.

Budynek:
Budynek biurowo - usługowy położony na Białołęce, w okolicach Trasy Toruńskiej i mostu M. Skłodowskiej-Curie.
Budynek z 2004 roku z garażem podziemnym, windą osobowo - towarową oraz ochroną i monitoringiem całodobowym w cenie czynszu. W obiekcie także m.in. internet DSL Orange oraz Netia. W budynku znajdują się m.in. biura, rehabilitacja medyczna, przedstawicielstwa firm.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:
245 m2 commercial space with a loading ramp - ideal for a restaurant, shop, or warehouse
Spacious commercial and service premises with an area of 245 m2 for rent, with direct access from the outside and access to an unloading ramp, which significantly improves delivery logistics. The premises are located in a functional building and are ideal for commercial, catering, and service activities.
The space has a flexible layout, allowing for easy adaptation to various business needs. In the past, the premises housed a restaurant and, before that, a grocery store, which confirms its universal character and the possibility of quick adaptation to new activities.

Key advantages of the premises:
area of 245 m2,unloading ramp - convenient loading and unloading of goods,separate entrance from the outside,possibility of arrangement according to the tenant's needs,building adapted for commercial and service activities,good transport accessibility.
Possible uses:
restaurant, bistro, catering,grocery or specialty store,wholesale or distribution center,doctor's offices, rehabilitation, medical center,commercial and specialized services.
The convenient location and logistics solutions make the premises an attractive offer for entrepreneurs looking for a functional and representative space to develop their business.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 20,00 PLN Stan lokalu : Do odświeżenia Witryna : Tak Pomieszczeń : 4 Wejście : Z ulicy
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Rok budowy : 2000 Liczba pięter : 4 Winda : Tak
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 4
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Nie
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność