Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 105,91 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny Warszawa

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

25 €/m²
105,91 m²
2 648 €

Zdjęcie

Izabela Zudzin-W...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny Warszawa

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
28 stycznia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

25 €/m²

105,91 m²

2 648 €

Lokal gastronomiczny Warszawa

Zaktualizowane: 28 stycznia 2026

25 €/m² 105,91 m² 2 648 €

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
4

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 648 € (25 €/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: inna

Charakterystyka lokalu: 105,91 m², 4 pomieszczenia; stan: do remontu
wejście z ulicy
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec

Media: ogrzewanie: inne
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: TANDEM HOME IQ, zaktualizowane: 28.01.2026
numer ogłoszenia: 1059

Lokalizacja

Adres: Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Agencja Tandem Home IQ oferuje na wynajem lokal z funkcją gastronomiczną o wielkości ok.106 m2 w sercu biznesowego Mokotowa Górnego.
Lokal znajduje się na parterze w budynku biurowego w przestrzeni między Marynarską a Cybernetyki, w bliskim sąsiedztwie Galerii Mokotów.
Lokalizacja ta łączy prestiż dzielnicy z doskonałym punktem komunikacyjnym, zapewniającym sprawny dojazd do każdej części Warszawy.

Informacje ogólne:
Lokal gastronomiczny w biurowcu pozwala korzystać z ruchu generowanego przez pracowników budynku i jego gości.
Lokal na parterze biurowca z dużymi witrynami i widocznością.
Trzy niezależne wejścia: od ulicy (dla klientów), z lobby (dla pracowników biurowca) oraz z zaplecza (dla dostawców).
Lokal wyposażony w dedykowaną wentylację oraz separator tłuszczów, co pozwala na prowadzenie pełnej gastronomii.
Wnętrze obejmuje otwartą kuchnię, salę konsumencką, zaplecze z magazynkami, zmywak, toalety dla pracowników.
Możliwość aranżacji ogródka gastronomicznego przed lokalem.
Całodobowy dostęp do biura, kontrola dostępu, recepcja, monitoring.
Lokal aktualnie w stanie jak na zdjęciach.

Przeznaczenie lokalu:
Gastronomię: pełna gastronomia, lunchownia, bar mleczny lub klimatyczna kawiarnia.
Usługi medyczne: medycyna estetyczna, oddział przychodni, specjalistyczne gabinety badań lub laboratoria.
Biznes i biuro: reprezentacyjny oddział firmy, biuro sprzedaży lub centrum obsługi klienta.
Inne usługi: siłownia, fitness, placówki szkoleniowe lub doradztwa zawodowego

Lokalizacja:
Galeria Mokotów - ok. 9 min pieszo (550 m),
Lotnisko Chopina (WAW) - ok. 3 min samochodem (2 km),
Stacja kolejki podmiejskiej (Warszawa Służewiec) - ok. 15 min pieszo (1,1 km),
Centrum Warszawy - ok. 15-20 min samochodem,
Przystanek autobusowy - ok. 250 m (np. linie 141, 189),
Główne ulice sąsiadujące - ul. Wołoska, ul. Cybernetyki, ul. Marynarska, oraz ul. Postępu

Warunki najmu:
Czynsz najmu - 25 euro netto/m2.
Opłaty eksploatacyjne (service charge) - 29,82 zł netto/m2.
Dodatkowo: udział w częściach wspólnych, opłaty eksploatacyjne, media.
Cena nie uwzględnia opłat eksploatacyjnych oraz opłat licznikowych.
Umowa na czas nieokreślony.
Kaucja 3 miesięczny czynsz brutto.
Rygor egzekucji.
Parking: 83 miejsca naziemne oraz 20 miejsc w garażu podziemnym.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Izabela Zudzin-Wiśniewska

501 040...

501 040 740

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Zudzin-Wiśniewska

501 040...

501 040 740

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Zudzin-Wiśniewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Izabela Zudzin-Wiśniewska

501 040...

501 040 740

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie