Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 182,54 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Piaskowa

Piaskowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

71,22 zł/m²
182,54 m²
13 000 zł

Zdjęcie

Karolina Ilczuk

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Piaskowa

Piaskowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
18 stycznia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

71,22 zł/m²

182,54 m²

13 000 zł

Lokal handlowy, ul. Piaskowa

Zaktualizowane: 18 stycznia 2026

71,22 zł/m² 182,54 m² 13 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 13 000 zł (71,22 zł/m²)
Dostępny: luty 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 182,54 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2006
Opłaty uzupełniające: 3 000 zł, kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: IP Properties, zaktualizowane: 18.01.2026
numer ogłoszenia: 642768

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Piaskowa 4, Wola, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, łąka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Serdecznie polecam lokal usługowy na wynajem o powierzchni 182,54 m2 przy ul. Piaskowej 4.

PARAMETRY NIRUCHOMOŚCI:
- 182,54 m2 elastycznej powierzchni, aktualnie zaaranżowanej jako pokoje biurowe, recepcja, salki konferencyjne
- własna kuchnia i łazienki z WC i prysznicem.
- serwerownia z odpowiednim okablowaniem na potrzeby biurowe
- klimatyzacja
- niezależne wejście z przedsionkiem, możliwość zaaranżowania poczekalni
- 2 miejsce postojowe w garażu podziemnym + możliwość parkowania przez klientów na licznych miejscach postojowych ogólnodostępnych przy ulicy lub sąsiednim parkingu (strefa płatnego parkowania wzdłuż ul. Powązkowskiej i Piaskowej.

ATRAKCYJNE WYKOŃCZENIE I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Obecnie lokal jest wynajmowany na cele biurowe, firma wynajmująca ma kontrakt do końca stycznia 2026 r. Przestrzeń można jednak szybko dostosować do innej działalności. Elastyczny układ wnętrza pozwala na dowolną aranżację.

NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU

Świetna lokalizacja - prestiżowy adres na pograniczu Woli i Śródmieścia oraz głównych arterii Warszawy.
Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym - duży atut dla najemców i klientów.
Gotowy do użytkowania - możliwość kontynuacji działalności lub szybkiej adaptacji.
Duża elastyczność przeznaczenia - idealny na biuro, sklep, salon usługowy, placówkę medyczną itp.
Duże okna od strony ulicy - zapewnia dobrą widoczność biznesu.

WARUNKI:
Miesięczny czynsz najmu - 13 000 zł netto (faktura VAT 23%)
Dodatkowe opłaty za czynsz oraz media zgodnie ze zużyciem. Aktualny najemca opłaca około 1900 zł czynszu + 1400 zł za media, ale opłaty zależą od profilu działalności i faktycznego zużycia mediów w lokalu.

Preferowana kaucja - wysokość 3 mięsięcznego czynszu

LOKALIZACJA:
Lokal usytuowany jest w apartamentowcu przy ul. Piaskowej 4, w rejonie cieszącym się dużą popularnością i dobrą komunikacją tuż obok Starych Powązek.
Doskonała komunikacja i dostępność miejsc parkingowych sprawiają, że nieruchomość świetnie nadaje się zarówno pod biuro, handel, jak i usługi.

Nieopodal centrum handlowe Westfield Arkadia.

* * *

PROWIZJĘ W CAŁOŚCI POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - NAJEMCA NIE PONOSI ŻADNYCH KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA.

* * *

Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację :)

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Karolina Ilczuk
tel.

Agent

Karolina Ilczuk

668 471...

668 471 906

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Ilczuk

668 471...

668 471 906

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Ilczuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Ilczuk

668 471...

668 471 906

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie