Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 559 m² - wynajem

Biuro, ul. Przyokopowa

Przyokopowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

116,72 zł/m²
559 m²
65 248 zł

Zdjęcie

Kamil Eichelberg...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Przyokopowa

Przyokopowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 stycznia 2026

1/3

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

116,72 zł/m²

559 m²

65 248 zł

Biuro, ul. Przyokopowa

Zaktualizowane: 16 stycznia 2026

116,72 zł/m² 559 m² 65 248 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 65 248 zł (116,72 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 559 m² (629 m² powierzchni użytkowej), 5 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 10/11, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 205
Opłaty uzupełniające: 65 zł, kaucja: 195 745 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 16.01.2026
numer ogłoszenia: WIL598292

Lokalizacja

Adres: Przyokopowa, Wola, Warszawa, Wola, mazowieckie

Opis nieruchomości

Eleganckie biuro tuż przy metrze

Do wynajęcia reprezentacyjne biuro o powierzchni ok. 559 m² netto (629 m² brutto), zlokalizowane na 10 piętrze nowoczesnego biurowca w sercu biznesowej Woli.

Biuro jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia się - bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Adres: ul. Hrubieszowska, Warszawa
Budynek położony kilka kroków od stacji metra Rondo Daszyńskiego (ok. 2 minuty pieszo), co zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem.

Okolica to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic biznesowych Warszawy, z pełną infrastrukturą miejską i usługową.

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 19 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 23,00 PLN/m2 miesięcznie

Łącznie ok.: 629 m² x ( 80,75 PLN/m² (Kurs: 1 EUR = 4,25 PLN) + 23 PLN/m² )
= 65 248,25 PLN miesięcznie

Dodatkowo:

Media wg zużycia
Parking: 150 EUR / miejsce
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnych

Wszystkie ceny netto + VAT

Układ biura:

2 przestronne, zamykane gabinety
duża, reprezentacyjna recepcja
coffee point
strefa wypoczynkowa
szatnia z zabudową
toaleta damska i męska
kuchnia wyposażona w zmywarkę

Standard budynku i powierzchni

klimatyzacja
podwieszane sufity
panele podłogowe
pełne okablowanie: elektryczne, komputerowe, telefoniczne
czujniki dymu
podział powierzchni ściankami g-k
reprezentacyjna recepcja główna
całodobowa ochrona
światłowód
kontrola dostępu
system BMS
parking podziemny

Udogodnienia w budynku i okolicy

strefa handlowo-usługowa na parterze
fitness club
kawiarnie i sklepy
bezpłatny system rowerowy dla najemców

Najemcy szczególnie doceniają:

wysoki standard wykończenia,
nowoczesną architekturę (szklano-kamienna elewacja, charakterystyczny zaokrąglony dach),
bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem,
ekologiczne rozwiązania,
możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Ostateczne warunki finansowe najmu zależą
od okresu najmu,
od udzielonych rabatów / zwolnień z czynszu,
od zakresu adaptacji biur/a do docelowego układu przestrzeni;

Agent

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Eichelberger

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie