Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 595,53 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Władysława Jagiełły

Niedźwiadek, Warszawa, mazowieckie

90 zł/m²
595,53 m²
53 598 zł

Zdjęcie

Aneta Pałgan

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Władysława Jagiełły

Niedźwiadek, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 stycznia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

90 zł/m²

595,53 m²

53 598 zł

Lokal handlowy, ul. Władysława Jagiełły

Zaktualizowane: 15 stycznia 2026

90 zł/m² 595,53 m² 53 598 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 53 598 zł (90 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: inna

Charakterystyka lokalu: 595,53 m², 1 pomieszczenie; stan: deweloperski
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący

Media: ogrzewanie: inne
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: TANDEM HOME IQ, zaktualizowane: 15.01.2026
numer ogłoszenia: 1043

Lokalizacja

Adres: Niedźwiadek, Warszawa, mazowieckie
W pobliżu: ul. Lalki, ul. Władysława Jagiełły

Opis nieruchomości

Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do najmu lokale usługowo-handlowo-biurowe o powierzchni całkowitej 595,53 m w Ursusie Niedźwiadek.
Powierzchnia rozłożona jest na dwóch poziomach parter i piętro w budynku mieszkalno-biurowym przy rondzie u zbiegu ulicy Lalki z ul. Władysława Jagiełły .

Lokal składa się z dwóch poziomów:
parter: na parterze obecnie mieszczą się 4 lokale usługowe, które można połączyć w jeden, oraz klatka schodowa prowadząca na piętro z toaletami przewidzianymi dla poziomu +1,
piętro: na piętrze jest jedna otwarta pow. w formie open space.
Budynek doskonale widoczny z ulicy otwartej na ruch pieszy i samochodowy i pobliskiego ronda.

Ruch pieszych przed lokalem zgodnie z danych z mapy pieszych to:
dzień roboczy: 1318 osób
dzień świąteczny: 1681 osób

Informacje ogólne:
- Lokale są w stanie deweloperski.
- Wysokość 3m na parter oraz 3,15m na piętrze.
- Przed budynkiem miejsce na ogródek.
- Miejsce na klimatyzatory na dachu.
- 8 miejsc parkingowych w garażu podziemnym (w tym 4 na platformie).

Przeznaczenie:
Gastronomia: restauracja, kawiarnia, bistro, pizzeria, cukiernia, bar, pub, jadłodajnia, fast food, catering, stołówka, bar mleczny, produkcja gastronomiczna itp.
Inne: szkoła językowa, szkoła dla dorosłych, przedszkole, żłobek, klub sportowy, przychodnia rehabilitacja, psychologiczna, psychiatryczna, medycyna estetyczna, sklep meblowy, sklep ogrodniczy, sklep z AGD itp.

Lokalizacja:
-140m - Lidl,
-250m - Skwer "Mutra"
-350m - Stacja Kolejowa Warszawa Ursus,
-600m - Park Czechowicza,
-750m - Park Hasanka - Plac Zabaw,
-1,2 km - Urząd Dzielnicy Ursus
-1,2 km - Ursus Factory,
-9,5 km (ok. od 20 do 30 minut).Centrum Warszawy (Pałac Kultury i Nauki): ok. 9,5 12,9 km (ok. od 20 do 30 minut).
-10,9 km - Lotnisko Chopina:
-4 5 km Trasa S8 (Węzeł Salomea / Opacz)

Warunki finansowe przy wynajmie całej powierzchni:
Czynsz najmu: 90 zł netto/mc
Opłaty dodatkowe: czynsz do wspólnoty, prąd, rozliczenia mediów
Poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu.
Kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto
Umowa najmu: min 5 lat

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Aneta Pałgan

730 981...

730 981 353

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aneta Pałgan

730 981...

730 981 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aneta Pałgan

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aneta Pałgan

730 981...

730 981 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie