Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 385 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Grochowska

Grochowska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

70,13 zł/m²
385 m²
27 000 zł

Zdjęcie

Bianka Szuster

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Grochowska

Grochowska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 stycznia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

70,13 zł/m²

385 m²

27 000 zł

Lokal handlowy, ul. Grochowska

Zaktualizowane: 13 stycznia 2026

70,13 zł/m² 385 m² 27 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 27 000 zł (70,13 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 385 m², 8 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, dwupoziomowe
Budynek: blok mieszkalny

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 13.01.2026
numer ogłoszenia: WIL548236

Lokalizacja

Adres: Grochowska, Praga-Południe, Warszawa, Praga-Południe, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszamy do najmu lokalu handlowo-usługowego na Pradze Południe przy ul. Grochowskiej. Idealnie nada się na sklep z biurem i magazynem- łącznie 6 witryn po 2 stronach budynku. Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci wakacji czynszowych lub budżetu na aranżację.

OPIS LOKALU:

Lokal usługowy o powierzchni 385 m²,
na parterze oraz poziomie -1 w narożnej części bloku mieszkalnego.
w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wejścia.
podłogi gresowe
Wysokość pomieszczeń 2,6 m na poziomie -1 i do 3,3 m (do sufitu podwieszanego) na parterze.

Lokal gotowy do wprowadzenia się, składa się z: 2 sal sprzedażowych, łazienki, małego aneksu kuchennego, biura, 2 magazynków.

UDOGODNIENIA W LOKALU:
Podwieszany sufit
Miejsce na szyld
Zaplecze socjalne
Niezależne wejście
Brak przypisanych miejsc parkingowych do lokalu.
Duże przeszklenia zapewniające świetną ekspozycję

LOKALIZACJA:
Idealna dla biznesów potrzebujących dobrej widoczności. Wokół lokalu główne drogi przez całą Pragę aż po Grochów, którymi codziennie przejeżdzają setki ludzi.

2 minuty pieszo Ronda Wiatraczna- węzłu przesiadkowego na cały prawy brzeg Wisły
15 minut samochodem do Centrum

W pobliżu sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, bary, apteka, bank, placówki medyczne, szkoły i przedszkola.
Bardzo dobry dojazd do innych dzielnic oraz centrum miasta.
Przy ruchliwej ulicy, co gwarantuje stały ruch pieszych i samochodów.

ZALETY:
Wysokość ponad 3 m na parterze
Duży ruch pieszy i samochodowy
Narożne położenie z witrynami na dwóch ścianach
Niezależne wejście
Lokal gotowy do wejścia
Dostępny od zaraz
Możliwość wykonywania działalności 24h
Miejsce na duży szyld reklamowy
Ogólnodostępny parking w pobliżu

PRZEZNACZENIE:
lokalny sklep spożywczy, drogerię, butik
salon fryzjerski lub kosmetyczny
usługi medyczne, rehabilitacyjne, gabinety psychologiczne
biuro finansowe, księgowe, ubezpieczeniowe lub kancelarię prawną
klub fitness, siłownię, salę zabaw, szkołę językową
kawiarnię, cukiernię lub inną działalność usługowo-handlową
żłobek, przedszkole, punkt opieki dziennej

KOSZTY I OPŁATY miesięczne netto:
Czynsz najmu - 26950 PLN (70 PLN/m²)
Czynsz administracyjny - 4000 PLN
Koszty eksploatacyjne (media) - wg. zużycia
Kaucja - do uzgodnienia w zależności od warunków umowy
Długość umowy najmu do ustalenia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji lokalu.

Agent

Bianka Szuster

883 330...

883 330 144

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bianka Szuster

883 330...

883 330 144

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bianka Szuster

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bianka Szuster

883 330...

883 330 144

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie