OFERTA WYNAJMU LOKALU BIUROWEGO - ALEJE JEROZOLIMSKIE, Ochota, WARSZAWA

Funkcjonalny lokal biurowy w apartamentowym budynku kompleksu mieszkalno-usługowego

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajmu przestronny lokal biurowy o powierzchni 334 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze budynku apartamentowego wchodzącego w skład wygodnego kompleksu mieszkalno-usługowego. Budynek zapewnia szereg udogodnień, w tym:

Reprezentacyjne lobby z portiernią,

Klub mieszkańców,

Hala garażowa,

Opis budynku:

Rodzaj budynku: Kompleks mieszkalno - biurowy

Rok budowy: 1999r

Kondygnacje naziemne: 15

Windy: Tak

Kontrola dostępu: Tak

Ochrona i monitoring: 24/7

Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem, zaprojektowanym z myślą o komforcie i efektywności pracy. W jego skład wchodzi:

7 niezależnych pomieszczeń biurowych o powierzchni od 11,5m2 do 25,1 m2

Recepcja (6,1m2),

Sala konferencyjna (51,3m2) + pomieszczenie komunikacyjne (15,6m2),

Serwerownia (4,5m2),

2 łazienki,

Kuchnia (5,5m2).

Pomieszczenia gospodarcze i komunikacyjne (od 6 m2 do 54m2)

Standard wykończenia

Podłogi: panele podłogowe, glazura

Ściany i sufity: tynki malowane farbą, glazura, podwieszane sufity,

Okna: aluminiowe, rolety ,ekspozycja wschodnia i południowa.

Powierzchnia wyposażona w klimatyzację, światłowód, uchylne okna, okablowanie komputerowe i elektryczne (serwerownia), bms i czujniki dymu.

Instalacje:

Elektryczna,

Wodno-kanalizacyjna,

Ciepła woda z sieci miejskiej,

Wentylacja mechaniczna,

Klimatyzacja w większości pomieszczeń.

Lokalizacja

Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji w Warszawie, w dzielnicy Ochota, przy Alejach Jerozolimskich, w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych punktów komunikacyjnych i usługowych:

Przystanki tramwajowe (linie 1, 7, 9, 25 ) i autobusowe (linie 127, 175, 504, 517 ) w odległości 200 m,

Stacja metra Centrum (linia M1) - ok. 900 m,

Dworzec Warszawa Centralna - ok. 800 m,

Złote Tarasy - ok. 1 km,

Warszawskie centrum biznesowe (w tym biurowce Skylight, Warsaw Spire, Rondo 1, The Warsaw Hub) - ok. 1 km,

Dworzec Warszawa Zachodnia - ok. 1 km,

Bliskość urzędów administracyjnych i obiektów biznesowych,

Szybki dostęp do tras wylotowych i głównych arterii komunikacyjnych.

Parking

Lokal dysponuje 3 miejscami postojowymi w hali garażowej na pierwszej kondygnacji budynku.

Warunki handlowe:

Cena wynajmu: 18 900 zł netto/miesiąc + opłaty eksploatacyjne,

Dostępność: Lokal dostępny od zaraz,

Opłaty eksploatacyjne: czynsz administracyjny (ok 14 PLN/m2)+ media według zużycia,

Min. okres najmu: 3 lata

Kontakt

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )