Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 218 m² - wynajem

Biuro, ul. Belwederska

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

55 zł/m²
218 m²
11 990 zł

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Biuro, ul. Belwederska

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
31 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

55 zł/m²

218 m²

11 990 zł

Biuro, ul. Belwederska

Zaktualizowane: 31 stycznia 2026

55 zł/m² 218 m² 11 990 zł

Dzień pokazowy

2026-02-09 | 09:00 - 15:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

9 lutego 2026
od 9:00 do 15:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 11 990 zł (55 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 218 m² (225 m² powierzchni użytkowej), 6 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1930
Opłaty uzupełniające: 6 055 zł, kaucja: 36 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 31.01.2026
numer ogłoszenia: 2217/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
cicho
W pobliżu: ul. Belwederska

Opis nieruchomości

Osoba prowadząca Rafał
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia biuro - samodzielna powierzchnia biurowa o pow. 218 m2 . na Dolnym Mokotowie .w rejonie ulicy Belwederskiej .(całe 3 piętro )
Przedwojenna kamienica biurowa po remoncie i rewitalizacji ,zaadoptowana w całości na cele biurowe .
Całodobowy dostęp do obiektu , bez ograniczeń ,7 dni w tygodniu .
Świetny punkt na granicy Mokotowa i Śródmieścia, dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy.
Wygodna lokalizacja pod względem dojazdu dla Klienta . Kilka linii autobusowych , dojazd z Dworca Centralnego ok 15 minut .
Dobre połączenia z Wilanowem , Konstancinem i Grochowem .
.Całość obiektu przeznaczona na działalność biurową , bez mieszkańców .
Budynek biurowy o wysokim standardzie - przedwojenna kamienica nowocześnie zaaranżowana. Eleganckie wejście , z wykorzystaniem marmuru .
Recepcja z obsługą w godz ; 8 - 16 . Przy wejściu szklana tablica na logo firmy . System kontroli - wejście z systemem kart magnetycznych .
Powierzchnia zajmuje całe 2 piętro ,lokal dwustronny .
Wjazd nowoczesna windą bezpośrednio do biura .
Biuro przestronne, wygodne, pomieszczenia jasne , o wysokości 3 m.
Praktyczne biuro z zapleczem sanitarnym i toaletami .do wyłącznego korzystania przez Najemcę .
Lokal składa się z otwartego hallu przy windzie z recepcją o pow. ok 39 m 2 , dwóch dużych otwartych o pow. 54 m 2 i o pow. 48 m 2 , salki konferencyjnej o pow. 10 m 2 , salki spotkań 7 m 2 , dwóch schowków , komunikacji .
Możliwa jest zmiana aranżacji i układu pomieszczeń z podziałem na 2 dwa dodatkowe gabinety .
. Obiekt chroniony i monitorowany .
Łącza światłowodowe.
Okablowanie komputerowe (zintegrowana sieć komputerowa ) elektryczne, telefoniczne.
Wentylacja mechaniczna z systemem schładzania
Miesięczny czynsz najmu 55 zł/m 2 netto
Eksploatacja 27 zł/m 2 netto
Wymagana kaucja. Czas najmu do ustalenia .
Współczynnik pow. wspólnych 9,5 %.
Możliwość wynajmu miejsca postojowego na pobliskim parkingu.
Możliwość aranżacji przestrzeń przez architekta wnętrz i przygotowania pod klucz .
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Osoba prowadząca Rafał

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie