Mamy przyjemność zaprezentować komfortowy, w pełni umeblowany lokal biurowy o powierzchni 50 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze w 19. Dzielnicy - prestiżowym kompleksie mieszkalno-biurowym zaprojektowanym przez renomowaną pracownię architektoniczną JEMS, będącym wizytówką nowoczesnej Woli.

NIERUCHOMOŚĆ
Oferowane biuro to funkcjonalna przestrzeń przeznaczona do prowadzenia działalności biurowej. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, które mogą pełnić różne funkcje w zależności od potrzeb najemcy. Układ wnętrza umożliwia swobodną adaptację i dostosowanie aranżacji do charakteru prowadzonej działalności.
W lokalu zastosowano profesjonalne oświetlenie biurowe. W skład biura wchodzą również loggia, łazienka oraz kuchnia. Lokal został wykończony w wysokim standardzie i jest obecnie umeblowany, z możliwością usunięcia wyposażenia, zmiany układu stanowisk pracy lub doposażenia biura zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Biuro dla 5-8 stanowisk pracy
Dwa klimatyzowane pomieszczenia
Panoramiczne okna
Wysoki standard wykończenia, lokal umeblowany
Loggia 6,48 m², łazienka i kuchnia
Możliwość rearanżacji wnętrza
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie
Prestiżowa lokalizacja na Woli (stacja metra Rondo Daszyńskiego)
Doskonała komunikacja: metro, kolej, tramwaje i autobusy

INWESTYCJA
19. Dzielnica to nowoczesny i ceniony kompleks mieszkaniowo-biurowy autorstwa JEMS Architekci, wyróżniający się dopracowaną architekturą, wysoką jakością przestrzeni wspólnych oraz wielkomiejskim charakterem. Na terenie osiedla znajdują się zielone patia, skwery i fontanny, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe obejmujące restauracje, kawiarnie i liczne punkty usługowe. Komfort codziennego funkcjonowania zapewnia recepcja w budynku, a bezpieczeństwo monitoring oraz całodobowa ochrona. W budynku dostępna jest również rowerownia.

LOKALIZACJA
Lokal położony jest w doskonale skomunikowanej części Woli. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stacja metra Rondo Daszyńskiego, PKP Warszawa Główna, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do każdej części Warszawy oraz w kierunku lotniska.

Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz administracyjny (850 zł/miesięcznie) oraz opłaty za media wg. Zużycia (ok. 150 zł /miesięcznie).

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości o podobnych parametrach, z przyjemnością przedstawimy dodatkowe oferty.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

EN:

We are pleased to present a comfortable, fully furnished office unit with a total area of 50 m², located on the first floorin 19. Dzielnica - a prestigious residential and office complex designed by the renowned architectural studio JEMS, regarded as a showcase of modern Wola.

PROPERTY
The offered office is a functional space intended for office use. The premises consist of two rooms that can serve various functions depending on the tenant s needs. The interior layout allows for flexible adaptation and arrangement tailored to the nature of the business conducted. The office is equipped with professional office lighting. The premises also include a loggia, a bathroom, and a kitchen. The unit has been finished to a high standard and is currently furnished, with the option to remove the existing furniture, change the layout of workstations, or further equip the office according to individual requirements. One parking space in the underground garage is included with the premises, with the option to rent additional parking spaces.

KEY ADVANTAGES

Office suitable for 5-8 workstations
Two air-conditioned rooms
Panoramic windows
High standard of finish, fully furnished
Loggia (6.48 m²), bathroom, and kitchen
Possibility of interior reconfiguration
Underground parking space included in the rent
Prestigious Wola location (Rondo Daszyńskiego metro station)
Excellent transport connections: metro, rail, trams, and buses

INVESTMENT
19. Dzielnica is a modern and highly regarded residential and office complex designed by JEMS Architekci, distinguished by refined architecture, high-quality common areas, and a truly urban character. The development features green courtyards, squares, and fountains, as well as a wide range of retail and service amenities, including restaurants, cafés, and various service points. Daily comfort is ensured by a reception desk in the building, while 24/7 security and monitoring provide a high level of safety. A bicycle storage room is also available in the building.

LOCATION
The office is situated in a perfectly connected part of Wola. In close proximity are Rondo Daszyńskiego metro station, Warszawa Główna railway station, as well as numerous tram and bus lines, offering fast access to all parts of Warsaw and convenient connections to the airport.

In addition to the rental price, a service charge of PLN 850/month applies, along with utilities based on consumption (approx. PLN 150/month).

Please feel free to contact me to arrange a viewing.

If you are looking for other properties with similar parameters, we would be happy to present additional offers.

As a real estate agency, we charge a commission fee.