Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 133,87 m² - wynajem

Biuro

Wola, Warszawa, mazowieckie

78 zł/m²
133,87 m²
10 442 zł

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Biuro

Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
22 grudnia 2025

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

78 zł/m²

133,87 m²

10 442 zł

Biuro

Zaktualizowane: 22 grudnia 2025

78 zł/m² 133,87 m² 10 442 zł

Dzień pokazowy

2025-12-29 | 09:00 - 16:30

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

29 grudnia 2025
od 9:00 do 16:30

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 10 442 zł (78 zł/m²)
Dostępny: grudzień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 133,87 m², 5 pomieszczeń, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe, aluminiowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 7/15, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2000
Opłaty uzupełniające: 7 782 zł, kaucja: 22 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 22.12.2025
numer ogłoszenia: 2234/11049/OLW

Lokalizacja

Adres: Wola, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 133,87 m 2 w nowoczesnym obiekcie komercyjnym blisko linii metra M2 ,
Gotowe i umeblowane biuro do pracy od zaraz .
Zaleta oferty ; biurowiec w znakomitej lokalizacji dzielnica Wola, blisko nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej przy Browarach Warszawskich , komfort rozwoju z możliwością doboru powierzchnia lub wynajmu większego biura/mniejszego biura , elastyczny okres umowy i ,profesjonalne zarządzanie obiektem i nowoczesne rozwiązania technologiczne .
Lokalizacja w w prestiżowym Centralnym Obszarze Biznesu .
Bezpośrednie sąsiedztwo Fabryki Norblina, stacji metra ONZ oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej sprawia, że to prawdziwie centralna lokalizacja.
Idealna komunikacja w pobliżu metro ONZ, przystanki autobusowe i tramwajowe
Ożywiona okolica kawiarnie, restauracje, usługi, punkty biznesowe, w tym niedaleko Fabryka Norblina
Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 6 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie ok. 20 minut.
Doskonała lokalizacja dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji i przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów związanych z adaptacją powierzchni .
Lokal mieści się w nowoczesnym biurowcu z recepcją oraz kontrolą dostępu
Klimatyzacja zapewnia komfort pracy przez cały rok , dodatkowo otwierane okna .
Na terenie dostępne są miejsca postojowe parking dla Najemców i gości
Proponowany układ pomieszczeń: 3 oddzielne, umeblowane pokoje , poczekalnie z recepcją w wejściu gotowe do natychmiastowego użytkowania .
Dodatkowo pokój socjalny z aneksem w zabudowie kuchennej oraz pomieszczenie gospodarczo techniczne .
Wyposażenie: biurka, szafy i inne meble biurowe , wykładzina dywanowa , podwieszane sufity z energooszczędnym oświetleniem
Łącza światłowodowe , okablowanie komputerowe , elektryczne .
Instalacje przeciwpożarowe i czujki dymu .
Na terenie dostępne są miejsca postojowe parking dla Najemców i gości
Stawka czynszu: około 78 zł netto/m² + koszty eksploatacyjne 25 zł/m 2 + opłaty za Internet i energie elektryczną .
Współczynnik pow. wsp.13%
Całość kosztów netto ; 16179,81 zł plus prąd .
Forma umowy: elastyczna, do uzgodnienia .
Dostępność: dostępne od zaraz .
Wymagana kaucja .
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie