Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 122,35 m² - wynajem

Biuro

Wola, Warszawa, mazowieckie

78 zł/m²
122,35 m²
9 543 zł

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Biuro

Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 stycznia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

78 zł/m²

122,35 m²

9 543 zł

Biuro

Zaktualizowane: 13 stycznia 2026

78 zł/m² 122,35 m² 9 543 zł

Dzień pokazowy

2026-01-26 | 09:00 - 16:30

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

26 stycznia 2026
od 9:00 do 16:30

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 543 zł (78 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 122,35 m², 3 pomieszczenia, 4 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 6/7, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2006
Opłaty uzupełniające: 4 055 zł, kaucja: 12 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 13.01.2026
numer ogłoszenia: 2233/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wola, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Umeblowane biuro od zaraz .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 130 m 2 w nowoczesnym obiekcie komercyjnym blisko linii metra M2 , obu stacji Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego .
Zaleta oferty ; biurowiec w znakomitej lokalizacji dzielnica Wola, blisko nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej przy Browarach Warszawskich , komfort rozwoju z możliwością doboru powierzchni lub wynajmu większego biura/mniejszego biura , elastyczny okres umowy , profesjonalne zarządzanie obiektem i nowoczesne rozwiązania technologiczne .
Lokalizacja w w prestiżowym Centralnym Obszarze Biznesu .
Bezpośrednie sąsiedztwo Fabryki Norblina, stacji metra ONZ oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej sprawia, że to prawdziwie centralna lokalizacja.
Idealna komunikacja w pobliżu metro ONZ, przystanki autobusowe i tramwajowe
Ożywiona okolica kawiarnie, restauracje, usługi, punkty biznesowe, w tym niedaleko Fabryka Norblina
Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 6 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie ok. 20 minut.
Doskonała lokalizacja dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji i przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów związanych z adaptacją powierzchni .
Lokal mieści się w nowoczesnym biurowcu z recepcją oraz kontrolą dostępu
Klimatyzacja zapewnia komfort pracy przez cały rok , dodatkowo otwierane okna .
Na terenie dostępne są miejsca postojowe parking dla Najemców i gości
Proponowany układ pomieszczeń: miejsce na recepcje pomieszczenie w wejściu ok 17,8 m 2 . 3 oddzielne, umeblowane pokoje (pow. 39,18 m 24,45 m2 oraz 17,09 m2 ) gotowe do natychmiastowego użytkowania .
Dodatkowo aneks kuchenny o pow. 5,24 m2 , w zabudowie ze sprzętem AGD oraz serwerownia , magazynek o pow.2,02 m2 .
Wyposażenie: biurka, szafy i inne meble biurowe , wykładzina dywanowa , podwieszane sufity z energooszczędnym oświetleniem
Łącza światłowodowe , okablowanie komputerowe , elektryczne .
Instalacje przeciwpożarowe i czujki dymu .
Na terenie dostępne są miejsca postojowe parking dla Najemców i gości
Stawka czynszu: około 78 zł netto/m² + koszty eksploatacyjne 25 zł/m 2 + opłaty za Internet i energie elektryczną .
Współczynnik pow. wspólnej .13%
Cena całościowa netto ;14839,74 zł netto . przy umowie na min. 12 miesięcy .
biura umeblowane (biurka, fotele biurowe, stół konferencyjny, krzesła)
każde biuro na powierzchni ma aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, mikrofala)
klimatyzacja, wentylacja
Internet - biznesowe łącze symetryczne podstawowy pakiet 200/200 Mbps, jest możliwość zwiększyć Internet za dodatkową opłatę nawet do 1000/1000 Mbps
sanitariaty na częściach wspólnych
sprzątanie biur 2 x w tygodniu
forma umowy: elastyczna, do uzgodnienia preferowany szybki start (dostępne od zaraz) ,
parking podziemny dodatkowo płatny 690 zł netto/miejsce .
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie