Do wynajęcia: Reprezentacyjna powierzchnia biurowa 1 574 m² w biznesowym centrum Mokotowa

Z przyjemnością prezentujemy ofertę najmu całego piętra biurowego o powierzchni 1 574 m², usytuowanego na drugim piętrze nowoczesnego biurowca klasy A. Jest to idealna propozycja dla firm poszukujących prestiżowej, wygodnej oraz świetnie skomunikowanej przestrzeni w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji biznesowych Warszawy.

Funkcjonalny i elastyczny układ

Proponowana powierzchnia charakteryzuje się wysoką funkcjonalnością. Obecny podział obejmuje zespół mniejszych gabinetów biurowych oraz wydzieloną strefę socjalną, co tworzy komfortowy, gotowy do użytkowania układ, odpowiedni dla organizacji o zróżnicowanej strukturze.

Jednocześnie biuro daje możliwość pełnej elastyczności aranżacyjnej. Przyszły najemca ma możliwość swobodnego dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, charakteru działalności oraz kultury organizacyjnej firmy.

Dzięki w pełni przeszklonym fasadom wnętrza są znakomicie doświetlone światłem dziennym przez cały dzień, co sprzyja stworzeniu komfortowego, zdrowego i inspirującego środowiska pracy.

Warunki komercyjne

Czynsz bazowy: 12,50 / m² miesięcznie

Opłata eksploatacyjna (Service Charge): 26,50 PLN / m² miesięcznie

Atrakcyjna lokalizacja i doskonała komunikacja

Budynek położony jest w dynamicznie rozwijającej się, biznesowej części Mokotowa. Lokalizacja zapewnia prestiżowy adres oraz bezpośredni dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i transportu publicznego.

Najważniejsze odległości:

Przystanki autobusowe i tramwajowe: bezpośrednio przy budynku, umożliwiające sprawny dojazd do wszystkich części miasta

Galeria Mokotów: około 5 minut spacerem

Lotnisko Chopina (WAW): około 5 minut jazdy samochodem

Stacja metra M1 Wilanowska: około 15 minut (komunikacją miejską lub pieszo)

Centrum Warszawy: dojazd w około 20 minut

Rozbudowana infrastruktura w otoczeniu

W bezpośredniej okolicy biurowca znajduje się pełna infrastruktura usługowa wspierająca codzienne funkcjonowanie. W sąsiedztwie dostępne są restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele oraz nowoczesne centrum konferencyjne, co sprzyja organizacji spotkań biznesowych. Dodatkowo w pobliżu znajdują się kluby fitness, umożliwiające pracownikom dbanie o równowagę między pracą a życiem prywatnym.

Najwyższy standard techniczny Klasa A

Budynek spełnia wszystkie wymagania obiektu biurowego klasy A, oferując wysoki standard techniczny oraz liczne udogodnienia:

Wyposażenie techniczne: klimatyzacja, podnoszone podłogi (floorboxy) oraz podwieszane sufity umożliwiające elastyczne prowadzenie instalacji

Zarządzanie budynkiem: nowoczesny system BMS

Bezpieczeństwo: całodobowa ochrona, kontrola dostępu oraz profesjonalna recepcja

Komfort użytkowania: szybkie i cichobieżne windy oraz rozbudowany parking podziemny z myjnią samochodową

Rozwiązania ekologiczne: infrastruktura dla rowerzystów obejmująca stojaki, szatnie oraz prysznice

Dodatkowe udogodnienia: lokale usługowe oraz przestrzeń coworkingowa na terenie kompleksu

Istnieje możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły.

Biuro może być wynajęte również wraz z umeblowaniem.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.