Podstawowe informacje:
Biuro 316 m2 w ścisłym Centrum Warszawy, wysoki standard,

Zalety nieruchomości:
Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi w bardzo dobrej lokalizacji.
Możliwość najmu z meblami.

Lokalizacja:
Prestiżowa lokalizacja, Śródmieście, ul. Marszałkowska.

Komunikacja:
Rewelacyjny dojazd środkami transportu publicznego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe, stacja metra Centrum oraz nieopodal dworzec kolejowy Warszawa Centralna.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny, reprezentacyjny, kameralny budynek biurowy klasy A , posiadający 11 kondygnacji naziemnych i ok 5 600 m2 powierzchni biurowej, z główną recepcją, oraz parkingiem podziemnym, wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu.
Powierzchnia 316 m2 netto (339 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 3 piętrze (rzut w galerii).

Powierzchnia już dostępna.

Na zapytanie dostępne są również inne, różnej wielkości powierzchnie biurowe w obiekcie.

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- okablowanie komputerowe
- uchylne okna
- okablowanie elektryczne
- instalację p.poż. (czujniki dymu oraz tryskacze)
- podwieszane sufity
- monitoring
- kontrolę dostępu
- telewizję przemysłową
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną

Dodatkowe informacje:
Czynsz bazowy:
19 Euro netto miesięcznie za 1 m2

Opłaty eksploatacyjne:
40 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)

Współczynnik powierzchni wspólnych;
7%

Współczynnik miejsc parkingowych:
1:150

Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym:
160 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce.

Minimalny okres najmu: 3 lat

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach.
Dysponujemy bogatą ofertę biur i magazynów, z przyjemnością pomogę Państwu znaleźć ofertę dopasowaną do Państwa potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).