Lokal usługowy z dużą witryną w sercu Miasteczka Wilanów - gotowy do prowadzenia działalności. Na ten moment w lokalu jest prowadzona działalność.

Lokal:

2 pomieszczenia
Parter, wejście bezpośrednio z ulicy
Duża, przeszklona witryna
Świetna widoczność

Układ funkcjonalny:

Główna sala - przestronna, jasna, idealna na recepcję, gabinet, biuro obsługi lub część ekspozycyjną.
Druga sala - świetna jako gabinet, zaplecze lub pokój pracowniczy; posiada dwa niezależne wyjścia prowadzone przez salę główną.
WC

OPIS I STANDARD
Funkcjonalny lokal usługowy położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Klimczaka, w jednej z najbardziej pożądanych części Miasteczka Wilanów. Duże przeszklenia zapewniają świetną ekspozycję, naturalne światło oraz doskonałą widoczność dla klientów, co czyni lokal idealnym miejscem dla działalności usługowej, medycznej, handlowej lub biurowej.

Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym - wyposażony jest w instalację przeciwpożarową, wentylację oraz media umożliwiające prowadzenie szerokiego zakresu usług. Pomieszczenia są ustawne, wygodne i pozwalają na dowolną aranżację przestrzeni.

LOKALIZACJA
Ulica Klimczaka to jedna z głównych osi Miasteczka Wilanów - dynamicznie rozwijającej się dzielnicy z zabudową premium, licznymi restauracjami, punktami usługowymi i intensywnym ruchem pieszym.

Atuty lokalizacji:

Duże natężenie ruchu mieszkańców
Otoczenie apartamentów o podwyższonym standardzie
Bliskość przystanków autobusowych, tramwajowych
W sąsiedztwie liczne sklepy, kawiarnie, kliniki, biura i punkty usługowe
Znana, rozpoznawalna ulica - idealna pod biznes
Lokal sprawdzi się znakomicie pod: kawiarnie, klinikę medyczną, gabinet kosmetyczny, biuro, butik, showroom, studio usługowe, kancelarię, sklep specjalistyczny.

W NASZEJ OPINII
Prezentowany lokal to wyróżniająca się oferta dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących miejsca w najbardziej prestiżowej części Miasteczka Wilanów. Duża witryna, wejście od ulicy, nowoczesny budynek oraz układ umożliwiający prowadzenie różnorodnych usług sprawiają, że jest to propozycja o bardzo wysokim potencjale komercyjnym.

Zapraszam ma prezentację.

Commercial unit with a large storefront in the heart of Miasteczko Wilanów - ready for business.
The space is currently being used for commercial activity.

The unit includes:

2 rooms
Ground floor, direct entrance from the street
Large, glazed storefront
Excellent visibility

Functional layout:

Main room - spacious, bright, perfect for a reception area, treatment room, service desk, office space or display area.
Second room - ideal as an additional treatment room, back office or staff room; it has two separate exits leading through the main room.
WC

DESCRIPTION & STANDARD

A functional commercial unit located on the ground floor of a modern building on Klimczaka Street, in one of the most desirable areas of Miasteczko Wilanów. The large glazing ensures excellent exposure, natural light and high visibility, making the unit an ideal choice for service, medical, retail or office activities.

The space is in very good technical condition - equipped with a fire protection system, ventilation, and utilities that enable a wide range of services. The rooms are well-proportioned and versatile, allowing for easy, flexible arrangement of the interior.

LOCATION

Klimczaka Street is one of the main arteries of Miasteczko Wilanów - a rapidly developing district featuring premium residential buildings, numerous restaurants, service points and a high footfall.

Location advantages:

High pedestrian traffic
Surrounded by high-standard apartment buildings
Close to bus and tram stops
Numerous shops, cafés, clinics, offices and service points nearby
Well-known, highly recognizable street - ideal for business
Perfect for: a café, medical clinic, beauty studio, office, boutique, showroom, service studio, law firm, or specialty store.

OUR OPINION

This property stands out as an excellent opportunity for entrepreneurs and investors seeking a space in the most prestigious part of Miasteczko Wilanów. The large storefront, street-level entrance, modern building and versatile layout make it a commercial unit with exceptional business potential.

I invite you to a viewing.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Commercial unit with a large storefront in the heart of Miasteczko Wilanów - ready for business.
The space is currently being used for commercial activity.

The unit includes:

2 rooms
Ground floor, direct entrance from the street
Large, glazed storefront
Excellent visibility

Functional layout:

Main room - spacious, bright, perfect for a reception area, treatment room, service desk, office space or display area.
Second room - ideal as an additional treatment room, back office or staff room; it has two separate exits leading through the main room.
WC

DESCRIPTION & STANDARD

A functional commercial unit located on the ground floor of a modern building on Klimczaka Street, in one of the most desirable areas of Miasteczko Wilanów. The large glazing ensures excellent exposure, natural light and high visibility, making the unit an ideal choice for service, medical, retail or office activities.

The space is in very good technical condition - equipped with a fire protection system, ventilation, and utilities that enable a wide range of services. The rooms are well-proportioned and versatile, allowing for easy, flexible arrangement of the interior.

LOCATION

Klimczaka Street is one of the main arteries of Miasteczko Wilanów - a rapidly developing district featuring premium residential buildings, numerous restaurants, service points and a high footfall.

Location advantages:

High pedestrian traffic
Surrounded by high-standard apartment buildings
Close to bus and tram stops
Numerous shops, cafés, clinics, offices and service points nearby
Well-known, highly recognizable street - ideal for business
Perfect for: a café, medical clinic, beauty studio, office, boutique, showroom, service studio, law firm, or specialty store.

OUR OPINION

This property stands out as an excellent opportunity for entrepreneurs and investors seeking a space in the most prestigious part of Miasteczko Wilanów. The large storefront, street-level entrance, modern building and versatile layout make it a commercial unit with exceptional business potential.

I invite you to a viewing.