Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 144 m² - wynajem

Biuro, ul. Przyokopowa

Przyokopowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

19 €/m²
144 m²
2 736 €

Zdjęcie

Kamil Eichelberg...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Przyokopowa

Przyokopowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 grudnia 2025

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

19 €/m²

144 m²

2 736 €

Biuro, ul. Przyokopowa

Zaktualizowane: 9 grudnia 2025

19 €/m² 144 m² 2 736 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 736 € (19 €/m²)
Dostępny: listopad 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 144 m² (137 m² powierzchni użytkowej), 5 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 11/11, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 205
Opłaty uzupełniające: 2 736 €, kaucja: 10 546 €

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 09.12.2025
numer ogłoszenia: WIL755071

Lokalizacja

Adres: Przyokopowa, Wola, Warszawa, Wola, mazowieckie

Opis nieruchomości

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Eleganckie biuro ok. 137m2 netto z dużym tarasem na najwyższym piętrze budynku biurowego.
Biuro wykończone - gotowe do wejścia
ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 19 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 23,00 PLN/m2 miesięcznie

Łącznie ok.: 144m2 x (80,75PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 23,00PLN/m2) = 14 940,00 PLN miesięcznie

Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnych
Układ biura:

2 przestronne gabinety
Duża, reprezentacyjna recepcja (z coffee pointem i miejscem wypoczynkowym)
Szatnia z zabudową
Toalety damska i męska
Kuchnia wyposażona w zmywarkę

Standard budynku:

Klimatyzacja
Podwieszane sufity
Pełne okablowanie: telefoniczne, komputerowe, elektryczne
Czujniki dymu
Panele podłogowe
Podział powierzchni ściankami GK
Recepcja główna + ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu / BMS
Parking podziemny

Dodatkowo:
Media wg zużycia
Parking: 150 EUR / miejsce
Wszystkie ceny netto + VAT

ATUTY LOKALIZACJI

Biuro mieści się w nowoczesnym, 12-piętrowym biurowcu na warszawskiej Woli - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i prestiżowych dzielnic biznesowych stolicy.

Największy plus? Lokal znajduje się zaledwie kilka kroków od wejścia do metra Rondo Daszyńskiego, co gwarantuje fantastyczną komunikację z całym miastem (ok. 2 minuty pieszo).

Budynek wyróżnia się efektowną architekturą - m.in. charakterystycznym zaokrąglonym dachem oraz elewacją z połączenia szkła, kamienia i stali.

Na parterze funkcjonuje strefa handlowo-usługowa, a w pobliżu znajdują się:

fitness club
kawiarnia
sklepy
oraz bezpłatny system rowerowy dla najemców

Najemcy doceniają:

wysoki standard wykończenia
ekologiczne rozwiązania
świetne doświetlenie naturalnym światłem
możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Ostateczne warunki finansowe najmu zależą
od okresu najmu,
od udzielonych rabatów / zwolnień z czynszu,
od zakresu adaptacji biur/a do docelowego układu przestrzeni;

Agent

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Eichelberger

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie