Lokal gastronomiczny, ul. Ostrobramska

Ostrobramska, Gocław, Warszawa, mazowieckie

100 zł/m²
60 m²
6 000 zł

Zdjęcie

Małgorzata Jasia...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Ostrobramska

Ostrobramska, Gocław, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
3 grudnia 2025

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

100 zł/m²

60 m²

6 000 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Ostrobramska

Zaktualizowane: 3 grudnia 2025

100 zł/m² 60 m² 6 000 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 000 zł (100 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 60 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/17, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2021
Opłaty uzupełniające: 500 zł, kaucja: 6 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, inne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sprawdzone Nieruchomosci pl, zaktualizowane: 03.12.2025
numer ogłoszenia: 1476/SPR/LW

Lokalizacja

Adres: Ostrobramska, Gocław, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów wielorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, jezioro, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: dworzec autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Idealny Na GASTRONOMIĘ, Handel, Usługi, Biuro - 60 m2, Parter, Duże Witryny - Atrakcyjna LOKALIZACJA! Praga Pd, Gocław - CH Promenada

Oferujemy NA WYNAJEM atrakcyjny lokal użytkowy w stanie deweloperskim o powierzchni 60 m2, do dowolnej aranżacji. Lokal usytuowany jest w inwestycji Horyzont Praga na warszawskim Gocławiu, na styku dwóch dużych osiedli, na tyłach CH Promenada. Lokal położony jest na parterze budynku. Witryna oraz wejście bezpośrednio z ulicy, a zarazem głównego ciągu komunikacyjnego.

OPIS Lokalu:
- oferowany w stanie deweloperskim,
- wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczna (wszystkie 3 fazy), wodno-kanalizacyjna, Internet, telefon, instalacja przeciwpożarowa,
- 3 pomieszczenia (część usługowo-handlowa, zaplecze, toaleta) - istnieje możliwość wyburzenia ścianki działowej w celu uzyskania większej powierzchni usługowo-handlowej,
- zamontowane grzejniki,
- witryna na całej wysokości i szerokości ścian od ulicy,
- wysokość pomieszczeń ok. 3,75 m,
- wejście bezpośrednio z ulicy.

ATUTY Lokalu:
- świetne usytuowanie pod względem potencjału biznesowego - duża baza potencjalnych klientów na nowo pobudowanych sąsiadujących osiedlach oraz odwiedzających pobliskie centra handlowe: CH Auchan, Lidl, Biedronka, Decathlon, Leroy && Merlin, Atrium Promenada, Media Markt, King Cross Praga, Media Expert, Castorama,
- doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym,
- optymalna powierzchnia na prężny biznes zarówno dla punktu sieciowego jaki na strat-up,
- możliwość wykorzystywania lokalu pod dowolną działalność, również ciężką gastronomię,
- duże możliwości adaptacyjne.

OSIEDLE:
Nowoczesne osiedle na Pradze Południe w bliskiej okolicy CH Promenada. Projekt o charakterystycznej bryle budynku dzielącą strefę mieszkalną na dwie części - 4 i 17-piętrową, na której wkomponowano 164 mieszkania o idealnych układach i wspaniałych widokach na panoramę Warszawy. Projekt został zrealizowany we wrześniu 2021 roku powstając z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców.

ATUTY Inwestycji:
- Nowoczesny budynek o eleganckiej architekturze
- Wysoki standard wykończenia
- Dopracowane części wspólne w każdym detalu
- Cichobieżne windy
- Reprezentatywne lobby
- Zielone patio dostępne dla mieszkańców
- Ogólnodostępna rowerownia
- Atestowane drzwi antywłamaniowe
- Duże okna zapewniające odpowiednie doświetlenie
- 2-kondygnacyjny garaż podziemny z miejscami dla samochodów elektrycznych
- Energooszczędne czujniki ruchu, oświetlenie LED
- Lokale usługowe w parterze
LOKALIZACJA:
- 13 min samochodem do centrum
- Dobra komunikacja z innymi dzielnicami i łatwy wyjazd z miasta - w pobliżu Trasa Siekierkowska, krajowa 2`, a (planowana rozbudowa trasy Olszynki Grochowskiej i ul. Jana-Nowaka Jeziorańskiego) i aż kilkanaście tras autobusowych
- Kilka kroków dalej znajduje się galerie handlowe i popularne sklepy Atrium Promenada, King Cross Praga, C.H. Gocław, Leroy Marlin, Lidl i Decathlon.
- Bogata infrastruktura - w sąsiedztwie znajdziesz liczne punkty usługowe, przedszkola, żłobki, przychodnie, banki, poczty, a także osiedlowe bazarki.
- Bliskość zielonych enklaw miasta - Park nad Balatonem, Park Leśnika, Park Skaryszewski.
- Miłośnicy aktywnego spędzania wolnego czasu mogą korzystać z pływalni, kortów tenisowych, siłowni, boisk i ścieżek rowerowych w sąsiedztwie.
OPŁATY:
- Czynsz najmu: 6 000 zł netto + VAT
- Koszty eksploatacyjne: czynsz administracyjne do WM
- Opłaty za media: wg zużycia
- Wymagana kaucja zwrotna - wysokość do ustalenia w zależności od warunków umowy
* * * * * * * * * *
Serdeczne polecam,
Małgorzata Jasiak
Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Małgorzata Jasiak

533 321...

533 321 143

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Jasiak

533 321...

533 321 143

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Jasiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Jasiak

533 321...

533 321 143

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie