Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

79 zł/m²
49 m²
3 871 zł

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

79 zł/m²

49 m²

3 871 zł

Biuro

Zaktualizowane: 12 grudnia 2025

79 zł/m² 49 m² 3 871 zł

Dzień pokazowy

2025-12-19 | 09:30 - 16:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

19 grudnia 2025
od 9:30 do 16:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 871 zł (79 zł/m²)
Dostępny: grudzień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 49 m², 2 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1980
Opłaty uzupełniające: 1 102 zł, kaucja: 10 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 12.12.2025
numer ogłoszenia: 2177/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał
Do wynajęcia powierzchnia biurowa po remoncie ok 49 m 2 w kameralnym obiekcie biurowym z parkingiem .
Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy .
Do propozycja np.; na firmę informatyczna , biuro rachunkowe ,pod adres spółki .
Zaletą oferty jest dobry dojazd i możliwość parkowania do 3 godzin za darmo przez Klientów .
Obszar dobrze skomunikowany z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych )
W pobliżu kolej WKD (dojazd do centrum 11 min.) .
Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy południowej obwodnicy Warszawy.
W odległości około 2 km. bezkolizyjne węzły z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 )
Dostępna powierzchnia składa się 2 pokoi ,jeden przechodni ok pow. 30 m 2 oraz drugi w formie gabinetu pow. .ok 15 m2 .
Pierwsze piętro .Budynek bez windy ,po remoncie wewnątrz , w dobrym stanie technicznym .
Czysty , zadbany , dobrze zarządzany .
Duże i otwierane okna . Bardzo dobre światło dzienne .
Obiekt po remoncie wewnątrz ,klimat pofabryczny .
Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa lub czysta wykładzina , ściany malowane na białe , oświetlenie rastrowe .
Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje; elektryczna , komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa .
Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów , centrala telefoniczna .Umowę podpisuje Najemca .
W części wspólnej wyremontowane toalety damska i męska .
Wysokość ok 3 m .
Całodobowy dostęp do biura , kontrola dostępu. Wejście z domofonem .
Na terenie obiektu i budynku całodobowa ochrona i monitoring .
Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .
.Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2.
Opłata eksploatacyjna netto: 22,50 PLN/m 2.
Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.
Przy biurowcu jest parking naziemny wjazd ze szlabanem i systemem biletowym .
Możliwość wynajmu miejsc postojowych dedykowanych .
Dodatkowo energia elektryczna opłata ryczałtowa .
Wymagana kaucja.
Osoba prowadząca Rafał .
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie