Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 193 m² - wynajem

Biuro, ul. Ostrobramska

Ostrobramska, Warszawa, mazowieckie

47 zł/m²
193 m²
9 071 zł

Zdjęcie

Wiktoria Piszko

Skontaktuj się

Biuro, ul. Ostrobramska

Ostrobramska, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 grudnia 2025

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

47 zł/m²

193 m²

9 071 zł

Biuro, ul. Ostrobramska

Zaktualizowane: 9 grudnia 2025

47 zł/m² 193 m² 9 071 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 071 zł (47 zł/m²)
Dostępny: listopad 2025

Charakterystyka lokalu: 193 m²; stan: bardzo dobry
winda
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/4, jednopoziomowe
Opłaty uzupełniające: 8 000 zł, kaucja: 24 000 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 09.12.2025
numer ogłoszenia: WIL961914

Lokalizacja

Adres: Ostrobramska, Praga Południe - Grochów, Warszawa, Praga-Południe, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

ORIENTACYJNE KOSZTY NAJMU:

Czynsz bazowy: 47 PLN/m² miesięcznie
Koszty eksploatacyjne: 10 PLN/m² miesięcznie, dodatkowo opłata za prąd według zużycia oraz za gaz proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.

Wszystkie ceny są netto i wymagają doliczenia obowiązującego VAT.

Preferowany okres najmu: 3 lata
Dostępność: od zaraz

Dostępne moduły:

Piętro 3 - 193 m²
Piętro 2 - 474 m² z możliwością podziału na mniejsze powierzchnie

OPIS BIURA

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalną przestrzeń biurową o powierzchni ok. 200 m², z przejrzystym układem gabinetowym. Biuro składa się z kilku komfortowych pomieszczeń, w tym gabinetów, sal konferencyjnych, zaplecza socjalnego oraz toalet. Układ wnętrza zapewnia duże możliwości adaptacyjne i łatwe dopasowanie do wymagań przyszłego najemcy.

Wnętrza są jasne, zadbane i wyposażone w nowoczesne oświetlenie sufitowe oraz duże okna, które gwarantują dostęp naturalnego światła. Na komfort pracy wpływa także wydajna wentylacja i praktyczny aneks kuchenny.

Biuro jest w pełni przygotowane technicznie dostępny jest szybki Internet oraz nowoczesna infrastruktura IT. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe, ułatwiające codzienny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.

O BUDYNKU

Budynek to nowoczesny biurowiec o podwyższonym standardzie, liczący cztery kondygnacje naziemne, z typową powierzchnią piętra wynoszącą ok. 500 m². Elastyczna konstrukcja umożliwia dowolną aranżację powierzchni, zgodnie z potrzebami najemców.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem. Do dyspozycji użytkowników dostępne są miejsca parkingowe naziemne i podziemne. Obiekt wyposażony jest w zaawansowane systemy techniczne, takie jak BMS, kontrola dostępu, centrala telefoniczna i szybki Internet światłowodowy.

W budynku znajdują się także reprezentacyjna recepcja oraz sale konferencyjne. O bezpieczeństwo dba instalacja przeciwpożarowa z czujnikami dymu i tryskaczami.

LOKALIZACJA

2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
20 minut jazdy samochodem do centrum miasta

W pobliżu: Lidl, Media Markt, parki, CH Promenada, CH Gocław, Decathlon, tereny rekreacyjne, place zabaw, bary, restauracje, banki, siłownia, klub fitness, apteka, przedszkole, żłobek, fryzjer, weterynarz.

STANDARD BUDYNKU

Monitoring
Dostęp 24/7
Okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne
Światłowód
Kontrola dostępu
Tryskacze
System zarządzania budynkiem (BMS)
System sygnalizacji pożarowej
Brak windy

STANDARD BIURA

Ścianki działowe
Wykładzina
Czujniki dymu
Wentylacja
Aneks kuchenny na powierzchni
Toalety na powierzchni
Sufit podwieszany
Biuro nieumeblowane
Uchylne okna
Oświetlenie LED

Zapraszamy do kontaktu!

Agent

Wiktoria Piszko

786 115...

786 115 215

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktoria Piszko

786 115...

786 115 215

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktoria Piszko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wiktoria Piszko

786 115...

786 115 215

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie