Elegancki lokal biurowy wykończony w wysokim standardzie w budynku biurowo-apartamentowym, w centrum miasta, przy ul. Grzybowskiej, na przedłużeniu ul. Królewskiej. Usytuowany na I piętrze, przeznaczonym wyłącznie dla lokali usługowych.

Powierzchnia lokalu 106,35 mkw. składa się powierzchni użytkowej ( 90,8 mkw.) i komunikacji przypisanej do lokalu (15,5 mkw.).

Układ pomieszczeń: cztery pokoje, recepcja, kuchnia, toaleta, aneks na serwer i ksero. Ze wszystkich pokoi jest wyjście na obszerny (19 mkw.) i zadaszony taras.

Atuty lokalu:

- duże i otwierane okna co w dzisiejszych czasach jest luksusem,

- obszerny taras z bujną roślinnością na który wychodzi się z każdego pokoju,

- kameralność,

- dogodne wejście z ulicy,

- prestiżowa lokalizacja na najatrakcyjniejszym odcinku ul, Grzybowskiej,

- bliskość komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobusy).

Przeznaczenie lokalu: doskonały na biuro, usługi medyczne, kosmetyczne, prawne, szkoły językowe, pracownie projektowe, itp. ).

Wnętrza są zaprojektowane przez doświadczonych projektantów, wykończone w wysokim standardzie. Podłoga wyłożona gresem i granitem, w pomieszczeniach pracy wykładzina dywanowa, modułowa. Sufity podwieszone z wbudowanymi urządzeniami klimatyzacyjnymi i oświetleniowymi. Wysokiej klasy drzwi szklane i drewniane oraz szafy wbudowane - wykonane na indywidualne zamówienie. Detale ze stali nierdzewnej.

Wyposażenie instalacyjne stanowią: klimatyzacja w całym lokalu, okablowanie telefoniczne, komputerowe, internet, TV, wideofon.

Lokal jest dostępny od ul. Grzybowskiej i od parkingu przy budynku, z hali wejściowych przy recepcjach, skomunikowanych z lokalem dwoma klatkami schodowymi i układem dwóch pionów windowych. Budynek ma zapewniony monitoring techniczny i ochronę 24h.

Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 2300 zł. miesięcznie.

Do lokalu przynależy stanowisko parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 500 zł miesięcznie.

Polecam i zapraszam na prezentację.

English description:

Elegant office premises finished to a high standard in an office and apartment building, in the city center, on Grzybowska Street, at the extension of Królewska Street. Situated on the first floor, designed exclusively for commercial premises.

The area of the premises 106.35 sq.m. consists of usable area ( 90.8 sq.m.) and communication assigned to the premises (15.5 sq.m.).

room layout: four rooms, reception area, kitchen, toilet, annex for server and photocopier. From all rooms there is an exit to a spacious (19 sq m) and covered terrace.

Attributes of the premises:

- large and opening windows which is a luxury nowadays,

- spacious terrace with lush vegetation to which you go from every room,

- intimacy,

- convenient entrance from the street,

- prestigious location on the most attractive section of Grzybowska street,

- proximity to public transport (subway, streetcars, buses).

Purpose of premises: perfect for office, medical services, cosmetic, legal, language schools, design studios, etc. ).

Interiors are designed by experienced designers, finished to a high standard. The floor is tiled with stoneware and granite, modular carpet in the work rooms. Suspended ceilings with built-in air conditioning and lighting units. High-quality glass and wooden doors and built-in cabinets - custom-made. Stainless steel details.

Installation facilities include: air conditioning throughout, telephone wiring, computer wiring, internet, TV, videophone.

The premises are accessible from Grzybowska Street and from the parking lot next to the building, from the entrance halls near the receptions, communicated with the premises by two staircases and a system of two elevator risers. The building has technical monitoring and 24-hour security.

Administrative rent of PLN 2300 should be added to the rent. per month.

The apartment includes a parking space in the underground garage for an additional fee - 500 zł per month.

Recommend and invite you to the presentation.

.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 17,39 PLN
Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 7
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2007 Winda : Tak Liczba pięter : 11
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność