Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 150 m² - wynajem

Biuro, ul. Jana III Sobieskiego

Jana III Sobieskiego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

80 zł/m²
150 m²
12 000 zł

Zdjęcie

Beata Hudziak-Wi...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Jana III Sobieskiego

Jana III Sobieskiego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
14 listopada 2025

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

80 zł/m²

150 m²

12 000 zł

Biuro, ul. Jana III Sobieskiego

Zaktualizowane: 14 listopada 2025

80 zł/m² 150 m² 12 000 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 12 000 zł (80 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 150 m², 5 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 5/5, dwupoziomowe, poddasze
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 1998
Powierzchnia dodatkowa: taras (10 m²), piwnica 5 m²
Opłaty uzupełniające: 2 500 zł, kaucja: 12 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Metrohouse Grodzisk Mazowiecki, zaktualizowane: 14.11.2025
numer ogłoszenia: WMSOFO649

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jana III Sobieskiego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Dwupoziomowy lokal 5-pokojowy | Mokotów, ul. Sobieskiego | Idealny na biuro, kancelarie, usługi, showroom lub mieszkanie
Na wynajem wyjątkowy, wielofunkcyjny dwupoziomowy apartament/lokal położony przy ul. Sobieskiego -jednej z najbardziej prestiżowych arterii Warszawy, będącej częścią Traktu Królewskiego. Adres o wysokiej renomie, znakomity zarówno do celów mieszkalnych, jak i idealny pod biuro, kancelarię, gabinet, studio fotograficzne, showroom, działalność usługową lub handlową.
LOKALIZACJA - Mokotów / Sielce, ul. Sobieskiego
-tylko 4,1 km od centrum Warszawy,
-szybki dojazd do Śródmieścia, Starego Miasta i Wilanowa,
-doskonała komunikacja: autobusy, tramwaje, metro w zasięgu kilku minut,
-blisko Łazienki Królewskie, Park Sielecki, liczne punkty usługowe, restauracje i kawiarnie,
-idealna lokalizacja zarówno dla firm, jak i najemców indywidualnych.
Adres gwarantuje prestiż, rozpoznawalność i znakomitą ekspozycję - kluczowe dla działalności biznesowej.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dwupoziomowy lokal o bardzo funkcjonalnym układzie, dużej powierzchni oraz wszechstronnych możliwościach aranżacji:
I poziom:
reprezentacyjny, przestronny salon (świetny jako open space, sala konferencyjna, recepcja lub showroom)
wyjście na duży taras idealny na przerwy, strefę relaksu lub spotkania biznesowe
oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia (może pełnić funkcję zaplecza socjalnego)
łazienka z prysznicem
garderoba / magazyn
wiatrołap
II poziom:
4 pokoje (doskonałe jako gabinety, sale pracy, pokoje managerów lub prywatne biura)
2 pokoje posiadają balkony
łazienka z wanną i prysznicem
druga garderoba / pomieszczenie gospodarcze
Lokal jest dwustronny, bardzo jasny i dobrze doświetlony - atut dla biur, showroomów i studiów kreatywnych.
ZALETY I STANDARD
osiedle zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną
dwie nowe windy
dwa wygodne miejsca parkingowe w garażu podziemnym (blisko wejścia do windy; jedno z praktyczną wnęką na rowery, motor lub sprzęt firmowy)
taras i balkony z widokiem na zieleń
wysoki standard wykończenia i eleganckie wnętrza
możliwość dostosowania przestrzeni pod działalność biurową lub usługową
Lokal stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności, która wymaga: reprezentacyjnego adresu, dużej powierzchni, wygodnej komunikacji i prestiżowego otoczenia.
DOSKONAŁY NA:
biuro / siedzibę firmy
kancelarię prawną, biuro rachunkowe
showroom / studio projektowe
gabinet specjalistyczny
studio fotograficzne, kreatywne, marketingowe
działalność handlową lub usługową
zamieszkanie + biuro (możliwość połączenia funkcji)
WARUNKI
dostępne: od zaraz
minimalny okres najmu: 2 lata
czynsz: 14 000 zł/mies.
kaucja w wysokości 1 miesięcznego czynszu
2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym

Agent

Beata Hudziak-Wiśniewska

699 585...

699 585 275

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Hudziak-Wiśniewska

699 585...

699 585 275

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Hudziak-Wiśniewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Beata Hudziak-Wiśniewska

699 585...

699 585 275

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie