ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU
Czynsz bazowy: 21 EUR/m² miesięcznie
Koszty eksploatacyjne (serwis): 30,00 PLN/m² miesięcznie

Łącznie ok.:
330,74 m² (89,25 PLN/m² (kurs: 1 EUR = 4,25 PLN) + 30,00 PLN/m²)
= 39 440,75 PLN miesięcznie

Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnych:

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1:100
3 miejsca parkingowe - 160 EUR miesięcznie
Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej
Współczynnik pow. wspólnych: 5,33%

Możliwe także połączenie z dodatkowym modułem 435 m2

O BUDYNKU:
Nowoczesny, 25-piętrowy biurowiec o charakterystycznej trójkątnej bryle i kaskadowej, szklanej elewacji zachwyca innowacyjną architekturą i funkcjonalnością. Dynamiczny wygląd fasady, podkreślony poziomymi podziałami, nie tylko przyciąga wzrok, ale także zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem oraz imponujące, panoramiczne widoki na Warszawę. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i zastosowaniem rozwiązań proekologicznych. Do dyspozycji najemców oddano przestronne lobby z recepcją, strefę handlowo-usługową oraz restaurację dla pracowników. Prestiżowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Traugutta, stadionu Polonii i hotelu zapewnia komfort codziennego funkcjonowania i podkreśla biznesowy charakter inwestycji.

LOKALIZACJA

1 minuta pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
1 minuta pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
6 minut pieszo do stacji Metro Dw. Gdański
7 minut pieszo do stacji PKP Dw. Gdański
10 minut samochodem do Centrum

W POBLIŻU: Stadion Polonii, Park Traugutta, CH Arkadia, Nowe Miasto, Stare Miasto, Muzeum Historii Żydów, parki, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.

STANDARD BIURA

Nieumeblowany
Dopasowana aranżacja wnętrza
Czujniki dymu
Oświetlenie LED
Wykładzina
Wentylacja i klimatyzacja
Sufit podwieszany
Ścianki działowe
Aneks kuchenny na powierzchni najmu

STANDARD BUDYNKU

Poczekalnia
Recepcja
Dwustronne zasilanie
Ochrona oraz monitoring
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
Kontrola dostępu
Lobby
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
Windy
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe

Pozostałe udogodnienia dla najemców:

Nowoczesne centrum konferencyjne dostępne na miejscu
Infrastruktura dla rowerzystów: stojaki na rowery, prysznice oraz szafki
Kawiarnia, restauracja, kantyna oraz inne punkty usługowe w budynku

Zapraszam do kontaktu!