Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 1 041,12 m² - wynajem

Biuro Warszawa

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

23 €/m²
1 041,12 m²
23 946 €

Zdjęcie

Kamil Eichelberg...

Skontaktuj się

Biuro Warszawa

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 grudnia 2025

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

23 €/m²

1 041,12 m²

23 946 €

Biuro Warszawa

Zaktualizowane: 9 grudnia 2025

23 €/m² 1 041,12 m² 23 946 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 23 946 € (23 €/m²)
Dostępny: listopad 2025

Charakterystyka lokalu: 1 041,12 m² (964 m² powierzchni użytkowej); stan: bardzo dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 5/7, jednopoziomowe
Opłaty uzupełniające: 23 946 €, kaucja: 71 838 €

Media: ogrzewanie: miejskie
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (24 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 09.12.2025
numer ogłoszenia: WIL567194

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 23 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 33 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 1 041.12m2 x (97,75PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 33PLN/m2) = 136 126,441041,12 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnych

INNE:
Minimalny okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 8%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:42
24 miejsca parkingowe - 200 EUR miesięcznie/miejsce
Biuro dostępne od ZARAZ

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

OPIS:
Ten prestiżowy biurowiec klasy A, zlokalizowany w sercu warszawskiego zagłębia biznesowego, oferuje 10 391 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, zaprojektowanej z myślą o najbardziej wymagających najemcach. Kameralny, butikowy charakter budynku podkreślają eleganckie wnętrza oraz zaawansowane rozwiązania technologiczne, które wspierają komfort i efektywność pracy. Na trzech poziomach podziemnego parkingu znajduje się 168 miejsc postojowych, a także rozbudowane zaplecze dla rowerzystów - z szafkami, prysznicami i stacją serwisową. Reprezentacyjne lobby, zaaranżowane na wzór galerii sztuki, buduje wyjątkową atmosferę już od pierwszego kontaktu z budynkiem. Dodatkowe udogodnienia, takie jak kawiarnia, siłownia, strefy relaksu oraz unikalna pasieka na dachu, zapewniają codzienny komfort użytkownikom biura. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie instytucji finansowych i publicznych, renomowanych hoteli, restauracji i punktów usługowych sprawia, że to doskonały wybór dla firm stawiających na prestiż, jakość i funkcjonalność.

LOKALIZACJA

2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
6 minut pieszo do stacji Metro Centrum

STANDARD BIURA

Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wentylacja i klimatyzacja
Wykładzina
Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Czujniki dymu
Floorboxy
Toalety na powierzchni wspólnej
Oświetlenie LED

STANDARD BUDYNKU

Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
Tryskacze
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dostęp 24/7
Światłowód
2 windy
Lobby
Poczekalnia
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Recepcja
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

Zapraszamy do kontaktu

Agent

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Eichelberger

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Eichelberger

531 413...

531 413 870

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie