Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 385 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Grochowska

Grochowska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

70,13 zł/m²
385 m²
27 000 zł

Zdjęcie

Julia Klimek

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Grochowska

Grochowska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
14 grudnia 2025

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

70,13 zł/m²

385 m²

27 000 zł

Lokal handlowy, ul. Grochowska

Zaktualizowane: 14 grudnia 2025

70,13 zł/m² 385 m² 27 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 27 000 zł (70,13 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 385 m², 8 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, dwupoziomowe
Budynek: blok mieszkalny
Opłaty uzupełniające: kaucja: 27 000 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 14.12.2025
numer ogłoszenia: WIL224479

Lokalizacja

Adres: Grochowska, Praga-Południe, Warszawa, Praga-Południe, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: szkoła podstawowa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

KOSZTY I OPŁATY:
Czynsz najmu - 26950 PLN (70 PLN/m²) miesięcznie
Czynsz administracyjny - 4000 PLN miesięcznie
Koszty eksploatacyjne (media) - wg. zużycia
Kaucja - do uzgodnienia w zależności od warunków umowy
Wszystkie podane kwoty są kwotami netto - należy doliczyć obowiązujący VAT.
Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci wakacji czynszowych lub budżetu na aranżację.

Długość umowy najmu do ustalenia.

OPIS LOKALU:
Lokal usługowy o powierzchni 385 m², położony na parterze oraz poziomie -1 w narożnej części bloku mieszkalnego. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do wejścia. Na podłogach położony gres, a duża ekspozycja zapewniona jest przez 6 witryn rozmieszczonych na dwóch ścianach lokalu.
Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,6 m na poziomie -1 do 3,3 m (do sufitu podwieszanego) na parterze. Lokal składa się z dwóch sal sprzedażowych, łazienki, małego aneksu kuchennego, biura, magazynku na dokumenty oraz magazynku na rzeczy. Brak przypisanych miejsc parkingowych do lokalu.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Stan - gotowe do wejścia
Witryny - 6 dużych witryn na dwóch ścianach
Wysokość - 2,6-3,3 m

UDOGODNIENIA W LOKALU:
Podwieszany sufit
Miejsce na szyld
Zaplecze socjalne
Niezależne wejście
Duże przeszklenia zapewniające świetną ekspozycję

LOKALIZACJA:
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych (125, 135, 311)
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych (3, 6, 9, 22, 24, 26)
4 minuty pieszo do Rondo Wiatraczna
15 minut samochodem do Centrum
W pobliżu: znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, bary, apteka, bank, placówki medyczne, szkoły i przedszkola.
Bardzo dobry dojazd do innych dzielnic oraz centrum miasta.
Przy ruchliwej ulicy, co gwarantuje stały ruch pieszych i samochodów.

ZALETY:
Wysokość ponad 3 m na parterze
Duży ruch pieszy i samochodowy
Narożne położenie z witrynami na dwóch ścianach
Niezależne wejście
Lokal gotowy do wejścia
Dostępny od zaraz
Możliwość wykonywania działalności 24h
Miejsce na duży szyld reklamowy
Ogólnodostępny parking w pobliżu

PRZEZNACZENIE:
lokalny sklep spożywczy, drogerię, butik
salon fryzjerski lub kosmetyczny
usługi medyczne, rehabilitacyjne, gabinety psychologiczne
biuro finansowe, księgowe, ubezpieczeniowe lub kancelarię prawną
klub fitness, siłownię, salę zabaw, szkołę językową
kawiarnię, cukiernię lub inną działalność usługowo-handlową
żłobek, przedszkole, punkt opieki dziennej

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji lokalu.

Agent

Julia Klimek

668 862...

668 862 841

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Klimek

668 862...

668 862 841

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Klimek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Julia Klimek

668 862...

668 862 841

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie